365淘房 姜娇 刚刚，大学城老盘万裕龙庭水岸，新领四期18、19栋楼，共计71套房源销许，均价20700-22500元/㎡。建筑面积约80-110㎡，毛坯交付，预计2020年9月30日竣工。
我发现，本次领销许的18、19栋楼其实在2017年已经领过销许，当时销许均价依旧是20700-22500元/㎡。不过，根据江宁建字【2017】180号《撤销许可决定书》，原计划2017年11月23日8点起开始的客户排号登记工作最后终止。
消失两年，项目四期18、19栋楼再次领销许，房价一分钱没涨。
本次18、19栋楼的报名方式：
报名时间：2019年6月22日上午9点至2019年6月23日上午9点；
报名方式：
1、网上报名：报名邮箱为wanyu8718@163.com;
2、现场报名：报名地址，江宁区龙眠大道668号龙庭水岸家园销售中心。
一房一价：
18#：
19#：
万裕龙庭水岸地处大学城核心区，靠近1号线南京交院站，周边有文鼎广场、龙湖新壹城等，周边配套齐全，地理位置优越。目前，该小区二手房价25000-26000元/㎡，高于本次销许价2500—5300元/㎡，这也意味着买到这波房子，到手就涨2500-5300元/㎡。
（区位图）
大学城新房价26500元/㎡，周边地价最高已破2万元/㎡，万裕龙庭水岸的价格相当便宜。
但项目土地产权从2007年到2077年，目前已经过去12年。
延伸阅读：万裕龙庭水岸曾经销许领完又撤销：
2017年11月22日，万裕龙庭水岸新领四期18#、19#销许，共计71套毛坯房源，拟交付时间为2019年7月30日，面积80-110㎡，销许均价20700-22500元/㎡。不过1天后，销许就撤销了，原计划登记排号也取消了。
2017年11月23日，万裕龙庭水岸贴出公告：根据江宁建字【2017】180号《撤销许可决定书》原计划2017年11月23日8点起开始的客户排号登记工作现在正式停止，我司对所有到访的客户表示遗憾，再次感谢所有到场客户的支持，并对大家表示歉意。
据当时赶到现场登记的购房者称：开发商告知“ 项目因自身原因导致地块被冻结 , 暂停无法登记” ， 工作人员说：“ 这房子卖给你也没用 , 办不了证。 ”
万裕龙庭水岸四期位于三期南面，从现场来看，高层住宅共有27层，与三期的住宅高度一致。
在2015年，万裕龙庭水岸四期曾有规划调整，拟将西岸尚未许可的4栋多层住宅（18#-21#楼）调整为一栋多层住宅（18栋）、一栋高层住宅（19栋）、一栋低层配电房（20栋），并扩大地下车库范围。
二手房价2.6万/㎡左右：
（万裕龙庭水岸三期小区景观）
万裕龙庭水岸一期基本满两年，二期三期的房源未满两年缴纳的税费会比较高，目前二手房价在2.5-2.6万/㎡左右。
链家也有多套万裕龙庭水岸的二手房成交，小户型单价在2.6万/㎡左右。
关于该项目的详情信息，安家在江宁将持续跟踪报道。
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