15300元/平起！抄底南京城东最后的价格洼地！
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365淘房 刘存佳 最近经常有买房人和我抱怨，在掏空家里的钱包以后，想留在南京还是很困难啊！
确实，现如今南京主城多个板块新房均价逼近3万，鼓楼滨江、河西中、南站、江心洲等板块均价纷纷突破4万/平，连曾经被南京人瞧不起的江北如今都披上“国家级新区”的外衣，通通登顶3万/平。
当该选什么房子的文章满天飞的时候，手握200万的刚需却欲哭无泪，我不是不知道什么房子好，只是能选的房子太少。
眼下随着政策的不断导向和倾斜，对于想在南京城东安家的刚需来说就有一个绝佳的机会。
在仙林副城龙潭板块，创源龙樾单价15300元/平起，首付只要40万！要知道，这里是南京市栖霞区，不是什么都市圈，创源龙樾堪称南京的谷底价格。
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单价15300元/平起！这里是刚需留在南京最后的机会
创源龙樾位于龙潭街道府前路8号，正处于龙潭新城的核心区，由7栋小高层住宅、1栋精品准四星级酒店和1栋风情商业街围合而成。
项目的7栋住宅均为18层高，9号楼为精品准四星级酒店。目前在售1、2、3、5、8五栋楼，户型面积为87㎡、88㎡、103㎡、116㎡、140㎡五种，单价15300元/平起。
▲项目楼栋分布示意图
创源龙樾户型面积从最小87㎡到最大140㎡都有，能够满足刚需、改善等多种置业需求的买房人。
五大户型示意图如下▼
创源龙樾87.71㎡户型图 2室2厅
户型分析：户型方正，全明户型，南北通透，双卧朝南。
创源龙樾88.58㎡户型图2室2厅
户型分析：阳台、客厅、餐厅、厨房在一条南北动线上，通风效果更好；休息区和活动区分离，互不干扰。
创源龙樾116.25㎡户型图 3室2厅
户型分析：经典三房设计，双卧朝南，主卧自带卫浴，次卧带阳台。入户门、餐厅、客厅、阳台在一条动线上，通风效果更佳。
创源龙樾141㎡户型图 4室2厅
户型分析：三卧室并排朝南，大采光面；主卧带独立卫浴，保证主人的隐私生活；餐厅、客厅连接阳台，在一条动线上。
创源龙樾103㎡户型图 3室2厅
户型分析：该户型方正，是比较经典的三房户型设计。两卧室和客厅并排朝南，采光效果好。
样板间大图▼
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龙潭新城拥有巨大潜力！项目六大亮点全解析
创源龙樾除了有着非常优惠的价格，能够满足刚需最基本的要求，同时也有着巨大的升值潜力，我就来说说项目的6大亮点。
亮点一：政策不断推动，龙潭新城潜力无限
龙潭新城是南京的八大新城之一，是南京市政府重点打造的宁镇扬一体化的先行示范区，而创源龙樾正处于龙潭新城的核心区域。
龙潭新城在2017年与华夏幸福签署了PPP项目注资开发建设，由南京市政府保驾护航，未来将打造一片集贸易、物流、产业等各种内容为一体的超千亿的大型特区，整体规划由三个板块组成,分别是“港、产、城”，可容纳近1万人就业。
亮点二：项目附近规划宁扬城际港城路站点
创源龙樾附近除了目前已经开通的D5、D21、196三路可直达南京站、经天路、栖霞山的公交车以外，未来还将建设宁扬城际港城路站（站点名称待定），可与地铁2、4号线换乘，直达新街口等主城核心区，预计今年年底开工建设。
▲宁扬城际走向示意图
亮点三：疏港大道、龙潭过江通道都要来了
除了宁扬城际地铁以外，龙潭过江通道和疏港大道也为创源龙樾的四通八达提供交通利好。
龙潭过江通道为公铁两用大桥，将搭载4线铁路过江。在前几天又传来最新进展，《龙潭过江通道的水土保持方案报告书》正式通过审批，预计2024年下半年完工。
疏港大道快速路采用高架桥的形式，全程无红绿灯，约30分钟的车程即可从创源龙樾到达市区各个核心商圈，预计将于今年年底建成。
亮点四：龙潭中心小学排名栖霞区前列，教育优势明显
创源龙樾周边有龙潭中心小学和花园中学两大学校，其中龙潭中心小学是1921年成立的老牌名校，在栖霞区小学中排名前列，教学质量很高。
未来这里还规划建设39所学校，涉及幼儿园、小学、初中、高中全阶段，满足区域内居民的教育需求。
亮点五：项目周边各项生活配套成熟
龙潭新城虽然才刚刚起步，但是创源龙樾周边各项配套设施已经发展的十分成熟了。
项目附近有着江畔人家等十分成熟的小区，所以超市、菜场、饭店、银行等各项配套都很齐全，未来创源龙樾的业主生活会非常方便。
亮点六：区域内大量土地将出让，未来房价极具想象力
近期，南京经济开发区管理委员会公开了包含龙潭新城在内的多幅地块上市推介信息。龙潭新城四幅地块位列其中，预计今年下半年上市。
这些地块都位于创源龙樾附近，身处龙潭新城的核心启动区域，有利于形成片区效应，联合发展，为项目及周边提供更为完善的配套设施。
创源龙樾在交通、教育、生活配套等各方面拥有巨大的潜力，性价比极高。
同时我们还了解到，创源龙樾目前正在进行限时团购活动，每套最高可优惠3.5万元，更有十套特价房源，感兴趣的买房人扫描下方看房团二维码报名“仙林线”跟班车免费看房。
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