2条地铁！5大利好来袭！城东品牌精装三房总价222万起售
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地3铁对于一个城市而言，就像是一条条输送新鲜血液的血管，每一天都给城市带来活力，促进城市的经济发展。365房博士 您身边的购房专家
一方面，地铁的开通不仅改变了许多南京市民的出行方式，减少了人们在生活中的出行成本。另一方面，地铁也是汇聚人气的一条“金脉”。地铁将庞大的消费人群，输送到城市里每个消费场所，从而带动周围经济发展，最终成为城市新中心。
同时，地铁的开通对于房价也有一定的促进作用，我总结了一下，这个促进作用一般体现在两个节点上，一是地铁规划站点落实，二是地铁刚刚开通。
而在南京城东主城区就有一家精装楼盘，享受到双地铁带来的巨大优势，它就是位于麒麟板块的星叶枫庭。
▲星叶枫庭实景拍摄
双地铁加持！主城精装楼盘星叶枫庭享受巨大交通优势
星叶枫庭位于南京城东麒麟门板块，距离宁句城际和地铁8号线的交汇站点麒麟镇站不到500米。
▲星叶枫庭区位示意图
目前宁句城际已经全面开建，预计2023年6月正式通车，地铁8号线也在稳步推进中，未来这里将享受到双地铁带来的巨大红利。
▲宁句城际走向示意图
同时，我在前段时间实探后发现，位于星叶枫庭以北的东麒路北延工程附近的其林甫、东林村、陈家村三大村庄拆迁工作已基本完成，开工在即。东麒路北延是联通麒麟和仙林最重要的一条通道，未来业主可以通过这条路直达仙林。
▲东麒路北延工程线路示意图
▲其林甫拆迁实景
四大优势凸显，打造区域标杆！星叶枫庭样板间高清大图曝光
在南京城市向东的春风下，麒麟成为南京当仁不让的发展核心，而星叶枫庭更是占据了宁句城际S6轻轨和地铁8号线两大重要地铁线路，占据了南京的发展前沿。
关于这个项目，这些你必须知道▼
1、品牌房企栖霞建设着力打造
栖霞建设作为南京的本土房企已经深耕城东多年，从早期的云锦美地、东方天郡、汇林绿洲等到这几年的星叶瑜憬湾等，低调、内敛的栖霞建设打造了一个又一个深得广大买房人认可的好项目。
栖霞建设的品牌加持也让其打造的项目基本高于周边小区价格，东方天郡就是一个例子。作为栖霞建设在城东麒麟门板块着力打造的标杆项目，星叶枫庭值得期待。
2、未来6大商业体环绕，配套成熟
星叶枫庭周边生活氛围浓厚，社区商业齐全，步行8分钟就可到达已运营的宇业天赋广场。同时项目周边交通便利，坐拥多个繁华商业区，招商花园城购物中心、森林摩尔商业街、中南.乐尚街等。
此外，距离星叶枫庭不远处还有正在建设的沣麟广场、麒麟荔枝广场等大型商业体，未来在家就能买到全世界的好物。
▲宇业天赋广场实景图
3、东部崛起时不我待，政策红利凸显
省委常委、南京市委书记张敬华在不到两个月的时间里两次进行专题研究南京东部地区规划发展，指出推动东部崛起对提升南京首位度、城市高质量发展，打造南京新的增长极具有重要意义，并且重点提及两个区域，麒麟、汤山，可见这两个区域是南京城东未来的发展核心。
▲截图来源于南京新闻
4、精装带中央空调、新风，装修标准高
星叶枫庭精装带中央空调、新风系统，整体精装标准比较高，在装修选材上也是采用了品牌产品，比如：开关面板为施耐德；油烟机、灶具为方太；面盆、马桶为杜拉维特；水龙头、花洒为高仪等等，下面我们来欣赏一波109㎡的样板间美图：
客厅+餐厅：
油烟机、灶具为方太或同等品牌，面盆、马桶为杜拉维特或同等品牌，水龙头、花洒为高仪或同等品牌。
阳台、次卧、书房：
主卧是套房设计，开窗面很大，三面都有窗户，晴天光线会非常好。
精装总价222万元起！五大户型满足刚需、改善不同需求
星叶枫庭共规划打造5栋高层住宅，其中1和2号楼为27层，3和四号楼为28层，5号楼为25层，起售价222万元起，具体一房一价，预计2020年底交付。
▲星叶枫庭项目沙盘图
星叶枫庭目前在售的房源共有5种户型，分别是建筑面积约86㎡、96㎡、101㎡、109㎡、117㎡，涵盖了刚需、改善等客群需求。
星叶枫庭五大户型图▼
86㎡户型解析：方正格局，南北全明；动静分区设计，三开间朝南，多重阳台空间；多功能储藏室。
96㎡户型解析：南北通透，动线布局合理；阳光客厅，双南阳台；户型布局紧凑，空间利用率高。
101㎡户型解析：南北通透，多向采光；动静分区设计，人性化双卫设计；主卧套房设计，保障主人生活舒适度。
109㎡户型解析：方正格局，南北全明；动静分区设计，人性化双卫设计；三开间朝南，多重阳台空间；独立双卫，客卫干湿分离；多功能储藏室。
117㎡户型解析：户型整体方正，南北通透，多向采光；三开间朝南，多重阳台空间；独立双卫，客卫干湿分离；多功能储藏室。
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