江宁出新！青龙山板块改善看过来！ 广告
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“金三”已过大半，各大板块回暖意味渐浓。江浦、河西南等新老盘齐上阵，扎堆亮相出货，一时风头无两。身为大城东重要供应大户的青龙山生态新城也不甘寂寞，近期频频“亮剑”。既金茂、融侨多年两强相争，到现在中南、朗诗等百花齐放，好不热闹！
“青龙山生态新城”一直被比喻为南京第二个河西，但从当今竞争来看，似乎更像是几年前的河西南。
再次审视南京的城东南
从理念规划，到逐步发展，青龙山生态新城短短几年已经建设出具规模。既在江宁中心内部逐步打通宏运大道、上元大街及文靖路，这座新城已经与江宁中心形成贯通。
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在与市中心串联上，我们从青龙山板块最炙热的融侨观澜项目一张示意图上也可以大致清晰可见，通过绕城连通纬七路至龙蟠路，可快速抵达城中心且交通并不拥堵，在南京难能可贵。而纬七路直连应天大街高架，去往河西、甚至于江浦地区，也非常迅达。
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在天生的大交通优势基础上，青龙山生态新城板块，已经引入琅琊路小学江宁分校（已经开学），与融侨观澜项目、金茂悦一期均非常近。
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南京琅琊路小学江宁分校
在生活配套方面，青龙山国际生态新城除了引入三甲综合医院江宁医疗服务中心，更有着令人备感期待的繁华未来。其核心区未来将打造约70万方的商业旗舰，面积相当于两个新街口商圈大小。包含城市级主题商业中心、地标级商务空间，并计划引入五星级酒店，满足都市人群对多彩生活的渴望。不得不说，待这些配套落地，青龙山或已是高不可攀的价值高点。
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青龙山生态新城整体规划图
青龙山头盘，高层价买洋楼
青龙山生态新城因其自身12.5km的主城荣耀圈距离，及后天的先进规划，其区域潜力，引得众多品牌开发商纷纷入驻，区域热度不断上升。而继去年11月首开后，融侨观澜凭借自身在版块内较好的位置，较完善的配套和城市建设面，一路热销，坐实区域红盘位置。
虽然该楼盘已经全部推售，但有心发现，近日针对1#、2#楼，开发商进行了独立的小组团包装，并取名为融侨观澜|锦澜，为这个多年颇受刚需青睐的板块，注入了一剂“改善急药”。
林宇高楼间，更“低”代表了更优越
这次融侨观澜推出的这两栋楼均为11层小高层类洋楼的产品，在目前板块来说，基本都是20-30多层的高层，这种更低密度的产品较为稀缺。
在户型方面，融侨观澜|锦澜均为约133㎡的户型，南侧的双阳台，提供了更好的视野及居住舒适性的想象空间。主卧的套间设计，也符合时下主流改善项目对主人的倾向性。整体户型较为规整，三开间朝南，各个区域兼顾了功能性和舒适性，虽没有太多的惊艳可谈，但这种中规中矩，更迎合刚需改善，或者二次改善购房者的需求。
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预算总价约340万左右，性价比突出
相比南京众多改善板块动辄500万甚至大几百万总价相比，融侨观澜项目整体均价25600元/㎡，按照均价折算，340万左右就可以改善一步到位，满足三代人的居住需求，并且项目全为精装交付，带中央空调及地暖，性价比可见一斑。花高层的价格，买更具优势的类洋楼产品，对买房人来说也可谓是“捡了便宜”。
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项目地址：南京市江宁区青龙山生态新城万安北路
VIP热线：025-52655888
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