刚刚，江宁老盘拿到销许！均价28250/平！明天报名…
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365淘房 邢怡 就在刚刚，江宁大学城老盘中粮祥云最后一栋8#楼拿到销许，均价28250元/平，共计22套！明天开始报名！据了解，这批房源将于明年3月交付。
中粮祥云位于江宁区鹏山路28号，位置优越，交通便利。距离地铁一号线南京交院站仅有600米的距离，步行7、8分钟即可到达。此外，周边已经有多条成熟的公交线路，比如817，819，826，出行非常方便。
中粮祥云待加推的8号楼，只有22套。户型面积140㎡，1梯1户，精装交付。
一房一价如下，我计算发现，总价最低的是2楼的两套房源，共379万：
本批房源可以正常首付比例缴纳，可以接受公积金、商业、组合贷款。如按照总价最低379万计算，首付需要113.7万。
户型图如下：
户型解析：
各个空间方正，后期空间利用率高。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴，基本满足日常使用。
我在现场拍到的精装标准如下，中央空调、地暖、可视对讲都具备，客厅、餐厅、厨房、卫生间铺设地砖，房间铺设地板：
中粮祥云最后22套房源将于明天上午9点开始报名，具体报名内容如下：
报名时间：12月22日9:00-12月23日15:00
报名所需材料：身份证、购房证明
线下报名地址：中粮悦天地营销中心（置业顾问可指导线上报名）
线上报名通道：关注中粮地产南京公司微信公众号 明天上午9点开放报名通道
8号楼目前已经封顶，外立面也基本做好，将于明年3月交付：
中粮祥云紧邻江宁大学城核心商业区文鼎广场，对面是江宁体育中心，附近已经投入使用的配套小学有晓庄师范实验小学，与区域内的三甲医院逸夫医院也仅有一站地铁。
中粮祥云上次加推还是2017年4月，销许均价24725元/㎡：
目前中粮祥云还未交付，因此没有二手房价可以参考，不过附近的东方龙湖湾，均价在2.8万元/㎡左右。
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