江宁“神盘”业主卖房!4房2卫,总价188万…

来源:365淘房 2018-12-20 15:48

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本期带来的房源是禄口翠屏城的一套精装房源,面积109㎡,户型4室2厅2卫,总价188万,价格可谈。

万万没想到,焦急等待翠屏城收官房源加推的,不止有众多买房人,还有小区业主。徐女士告诉我,原本她想等到尾盘收盘后卖的,没想到从年初等到现在,这个盘真能拖!

徐女士这套房源位于小区80幢:

房源信息简介

【楼盘名称】:翠屏城

【产权面积】:109.8㎡ 

【总价】:188万,单价:17122元/

【装修】:有装修

【楼层】:13-26

【居室】:4室2厅1厨2卫

【朝向】:南北通透

【税费】:满两年

【房主联系方式】:徐女士 18251889985

业主自述

1、这套房满两年,可以随时看房。我们一家现在还在住,买的新房是19年6月份拿房。如果需要,我们可以搬出去。

2、我们这批房源赠送面积比较多,虽然这套房房产证109平,实际上户型和待加推的117㎡是一样的。加上我们有装修改造,得房率很高。

3、这栋楼层高26层,我们在13层,基本供水供电都是非常好没出现什么问题,加上是西边户,阳台面相别墅那边,风景采光都非常不错。

4、小区有奥斯博恩双语幼儿园,后期还会有两个幼儿园配备,现在小区门口有超市、菜场,出行有852、851路,另外小区有顺风车群,比公交还方便。

5、小区的学区是禄口小学、禄口中学,我们没有占用学区。

户型:

室内实拍图(图片由业主提供):

 

我在365二手房网站上看到,翠屏城本月均价17254元/㎡:

我计算了一下,如果符合三成首付条件,总价188万,首付需要56.4万,贷款还需要131.6万。如果按照目前5.88%的商贷利率,贷款30年计算,每个月还款总额需要7788元。

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