江宁“地铁盘”业主卖房,4室2厅1卫,总价205万

来源:365淘房 2018-12-20 19:33

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本期带来的房源是禄口新城保利天地的一套精装房源,面积88㎡,户型4室2厅1卫,总价205万,价格可谈。

房源信息简介

【楼盘名称】:新城保利天地

【产权面积】:88㎡ 

【总价】:205万,单价:23295

【装修】:精装

【楼层】:7-18

【居室】:4室2厅1厨1卫

【朝向】:南北通透

【税费】:未满两年,有增值税

【房主联系方式】:胡先生15951990294

业主自述

1、交通:靠S1机场线翔宇路北地铁口100米(离南京南站25分钟)。出门就是公交,离禄口镇也不远,离高速出口不远。

2、生活:靠中南棉花塘大型商业,周边生活配套成熟,有大型菜市场。 

3、户型:户型朝南,南北通透,南边无任何遮挡,采光非常好(照片是冬天9点半左右拍的),4室2厅1卫,还有一个储藏室,卫生间干湿分离,双卧朝南,得房率很高。

4、保利开发商,新城物业,质量和服务口碑一直很好。新房刚交付有增值税,总价是卖房净得价,诚心卖,三个月左右可拿房产证,随时看房。

户型:房源4室2厅1卫,带一储物间,阳台向南。

 (户型图来源 业主发在贝壳找房)

房源实拍图(图片由业主提供):

 

我在365二手房网站上看到,新城保利天地本月均价21348元/㎡,不过暂时无成交记录。

 

我计算了一下,如果符合三成首付条件,总价205万,首付需要61.5万,贷款还需要143.5万。如果按照目前最新的商贷利率,贷款30年计算,每个月还款总额需要7615.93元。

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