突发：均价31878元/平！江宁大学城一盘拿到销许！
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365淘房 邢怡 就在刚刚，江宁大学城老盘鲁能泰山7号院最后一栋叠墅拿到销许！共计25套，建筑面积约150-182㎡，均价31877.95元/㎡。
据了解，鲁能泰山7号院收官房源将于明天上午9点开始报名！
一房一价曝光，明天上午开始报名：
鲁能泰山7号院位于江宁大学城格致路与弘景大道交汇处，方山国家地质公园东侧。距离地铁1号线南京交院站约1.5公里，紧邻江宁体育馆、文鼎广场，周边居住氛围浓厚。
此次将加推的26#位于小区的西南角：
一房一价如下：
鲁能泰山7号院最后25套叠墅房源将于12月22日9:00开始报名，为期24小时。线上线下皆可报名，无需验资。
报名时间：12月22日9:00-12月23日9:00
报名所需材料：身份证、购房证明
线下报名地址：方山体育中心小球训练基地鲁能泰山七号院营销中心
线上报名通道：关注南京鲁能泰山7号院公众号 明天上午9点开放报名通道
户型&实景图：
26#部分户型图如下：
155㎡中叠，3+1房·2厅·3卫设计
户型解读：
1、155㎡产权面积，实际使用能达到300㎡；
2、电梯入户，设计有北向庭院，配有地下室空间；
3、挑高客厅可改造成套房主卧，带独立衣帽间；
4、地下室空间可设计成储藏间、家庭娱乐空间等；
155㎡下叠（边户），3+1房·2厅·3卫设计
户型解读：
1、该户型花园面积大，喜欢庭院的客户可以入手；
2、一楼设有老人房，方便老人平层活动；
3、挑高客厅可改造成套房主卧，带独立衣帽间；
4、配备地下室，可作娱乐空间、健身房。
155㎡下叠（中间户），3+1房·2厅·3卫设计
户型解读：
1、该户型相对边户，花园面积略小；
2、地上两层设计，设有南向庭院，附赠负一层地下室；
3、挑高客厅可改造成卧室；
4、3房3卫设计，居住舒适、方便。
168-170㎡上叠，2+2房·2厅·3卫设计
户型解读：
1、上叠中间户型，设有屋顶花园、配有地下室空间；
2、别墅开间大，采光好，居住舒适、爽朗；
3、可设计成豪华、开放式客餐厅，中西双厨房；
4、套房主卧，带观景阳台、衣帽间、卫生间。
175-180㎡下叠，3+1房·2厅·3卫设计
户型解读：
1、地上一层+地下两层设计，得房率高，居住宽敞；
2、一楼设有南向宽景庭院，采光效果好；
3、客餐厅、厨房一体化设计，开间大；
4、一层三套房设计，主人房、老人房、孩子房设计，满足生活需求；
5、地下一层，可以设计成卧室+豪华衣帽间；
6、地下二层，可以设计成影音室、儿童娱乐空间等。
我在365二手房网站上看到，目前鲁能泰山7号院有中叠挂牌520万。不过二手房相比于现房，还需要多缴纳一部分税费。
鲁能泰山7号院上次加推时间在2017年7月份，已有不少业主已经拿到房正在进行装修。
目前26#楼已经建好，具备了交付条件，四周都有围挡遮挡。
有置业顾问拍下远眺风景，方山风景尽收眼底：
鲁能泰山七号院最后一栋卖完也将收官，江宁大学城的老盘也是越来越少了。未来大学城的上市量并不是太多，纯新盘仅有美的G55、联发翡翠方山两家，且入市时间也会比较晚。祝想要置业江宁大学城的朋友，都能如愿买到心仪的房子~
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