365淘房 邢怡 江宁楼市房荒已久，让买房人等的十分辛苦。不过好消息是，最近频繁有纯新盘曝出新进展，就在刚刚，江宁又有2大纯新盘传来新消息，分别位于九龙湖、青龙山新城！
NO.2017G62地块备案名公布：诗乐花园！
今天，江宁区政府网站公示了NO.2017G62地块的备案名：同意将该地块的住宅区命名为“诗乐花园”。
朗诗青龙山新城G62地块位于江宁区东山街道天环路以北、天佑路以西，地块性质为二类居住用地。
2017年10月31日，经过25轮竞拍G62地块最终被朗诗以14.8亿拿下，楼面价14435元/㎡，后由朗诗、中北、具有国资背景的洛德股权投资基金联合开发。
据悉，该项目总投资24亿元，计划于2018年6月份开工，于2021年8月完工，建设周期为38个月。根据规划显示，该地块拟建设9栋25F住宅楼、2栋2F商业楼及相关配套设施。
高清效果图▼▼▼
项目工地实拍▼▼▼
九龙湖G57地块备案名公布，弘阳操盘打造27栋5层住宅！
除了青龙山新城的G62项目，江宁九龙湖的NO.2017G57地块备案名也公布为：悦禧苑，未来将打造27栋5层住宅。
据知情人士透露，5层住宅将打造叠加以及大平层产品。1-4层打造上叠、下叠，5层两间打通打造大平层产品。
项目住宅部分今年动工，预计2019年底，2020年初入市；商业部分预计今年年底入市。
据批前公示：南京锐晟房地产开发有限公司通过招拍挂取得江宁区诚信大道以北、内环东以东两幅地块土地使用权，总用地面积约58024.06平方米，其中居住用地46534.44平方米，商业用地11489.62平方米。
而我在江苏企业信用信息公示系统上看到，目前南京锐晟房地产开发有限公司的股东已经变更为南京红太阳地产开发有限公司（弘阳），和四川信托有限公司，金地已不在列。
九龙湖G57地块位于江宁区诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西，地块性质为商住混合用地。楼面价19963元/㎡，现房销售。
NO.2017G57地块出让条件：
1、A地块内配建一所9班幼儿园，D地块内设置基层社区中心一处，均由江宁区政府出资并建设；
2、该地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于30%。
据爆料，九龙湖G57地块总规划用地面积为64493.18㎡，其中可建设用地（B、C地块）建设面积为58024.06㎡，代征用地（A、D地块）面积为6469.12㎡。
A地块规划幼托用地，建设一所9班幼儿园；D地块规划基层社区中心用地；B地块建设内容为29栋5层住宅、物业及配套用房；C地块建设内容为配套商业。返回南京365淘房>>
目前，G57地块已完成规划方案设计，项目平面图如下：
住宅效果图：
商业部分人视图：
项目鸟瞰图：
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