365淘房 傅秋月 前几天，宁宁写了一篇江宁上市量,点击链接查看详情<<<最低或1.22万/平！江宁刚需等的谷底价楼盘来了...，其中江宁谷底价的楼盘翠屏城预计在春节后加推最后的收官房源。
不少网友问宁宁除了禄口的翠屏城，滨江还有谷底价的房源吗？大家仿佛对于弘阳禹洲时光印象住宅房源的收官后知后觉。
很遗憾地告诉大家滨江目前暂无住宅房源在售，区域内仅剩纯新盘鲁能硅谷公馆待上市。
今天宁宁就来和大家聊一聊滨江的储备房源、后期的土地计划以及滨江的利好。
一、滨江VS禄口储备地块大比拼，震惊！
大家一直习惯性地拿滨江和禄口作比较。他们最大的相同点在于房价相差无几，各种品牌开发商也相继入驻。
但是滨江和禄口的储备地块情况却......
七块储备地块的禄口VS一个储备地块的滨江，额.......有点尴尬！
相比禄口储备地块充足的情况，滨江的储备地块似乎并不是很乐观。但是滨江和禄口的储备地块的地面价相差无几。
滨江鲁能硅谷公馆最新快讯：鲁能硅谷公馆售楼处正在建设中，预计2018年上市，需现房销售，项目规划18栋18层高层住宅，并建有基层社区中心、幼儿园。
那么除了纯新盘鲁能硅谷公馆，滨江近期到底有没有土地出让的的计划呢？
二、滨江储备地需求强烈，官方最新回复来了
不少网友曾反映过滨江土地和在售房源稀缺的情况。
据网友爆料，1月16日南京市江宁分局国土资源局回复了一位网友的诉求：“目前滨江有2宗土地已在市规划部门审查挂牌要点，约193亩，大约2018年春节后挂牌上市。同时我局将进一步与滨江开发区沟通，加大该区域的征地力度，保障商品住宅用地的供应，并积极向上级汇报，保证供地的区域平衡。感谢您对我们工作的支持和监督。”
我们一起期待一下春节后这两块地的位置吧。
三、滨江将迎大发展，各方利好全有！
目前江宁滨江的发展主要集中在中部，随着弘阳、禹洲、鲁能、绿地、中国铁建等知名房企的入驻，江宁滨江的发展更进一步，此外江宁滨江还启动了ppp计划！等到PPP项目启动完成后，江宁滨江将改变老旧面貌，与市区比肩。
虽然价格属于南京谷底价，但是滨江的利好随着时间的推移也在逐渐显现。
滨江的交通▼▼▼
临江大道建成后，与扬子江大道无缝对接，从滨江出发，不到20分钟即可到达河西奥体中心，有效缩短滨江到南京主城的距离 ；
临江大道建设工地
（图片来自微滨江）
宁马高速、宁芜大道双线通达市区；规划锦文路过江通道对接江北新区，正方中路接驳江宁。但是区域内的公交线路仅有一条，希望后期酌情增加公交线路。目前地铁8号线暂无消息。
有网友在2017年12月27日咨询了关于地铁八号线一期的线路走向及建设安排。
地铁指挥部网络发言人在1月15日回复：地铁8号线目前未计划分期建设，该线路未包含在“十三五”期间第二轮轨道交通建设规划中，我部将根据客流需求、区域规划发展情况等在下一轮建设规划中综合考虑。
虽然八号线有规划，但是小伙伴们可能要等一段时间了。
商业方面▼▼▼
据悉，绿地集团将在江宁滨江建造一7万方的大型商业综合体—绿地花茂，填补板块内目前的商业空白。该大型商业综合体，今年已经正式动工。根据规划，江宁滨江新城中心区的商业区域规划布置办公、商业金融、文化娱乐、教育研发等设施，打造滨江新城CBD。丰富整个城市空间的同时，也标志着滨江新城繁华商业中心的形成。
（绿地花茂正在施工中）
除此之外，近期也有消息称德基或许会来滨江 》》》德基来了！559亿砸向江宁滨江，这里的人身价又涨了
教育方面▼▼▼
据网络问政发言人透露，江宁滨江园区已建成72班滨江小学，36班滨江中学也将于今年启动建设，同时苏州外校（含小学至高中）也于前段时间成功签约落户。
苏州外国语学校（苏州）
医疗方面▼▼▼
据悉，园区与省人民医院正在积极洽谈中，力争真正拥有一家三甲医院落户园区。
（图片来源：网友爆料）
目前滨江的医疗资源主要依靠梅山医院。
对于刚需购房者来说，纵观整个南京的房地产市场，江宁滨江的性价比还是比较高的，加之规划配套日益呈现，未来的发展也可以预见。但是目前滨江已经陷入了房荒的状态，宁宁也希望滨江能尽快有土地出让，缓解滨江房源空缺的情况。返回南京365淘房>>
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