江北纯新盘房价集体冲破26000元/㎡，谁更值得买？
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二、对于资金紧张的买房人而言，价位越低越是首选，但也要擦亮眼睛。
最近，中交锦蘭荟爆出正在登记的消息，放风价为17500元/㎡，有人向我们咨询：中交锦蘭荟要开盘了，到底要不要去登记？我很矛盾，价格虽然低，但是爆出房屋质量跟绿化都不是很好。
答：如果你资金不够，首选中交锦蘭荟，价位低，不过买到的概率估计也不会高。
（一）中交锦蘭荟，这个盘即将开3、34、35号楼，共计180多套毛坯房，户型面积88、116㎡，放风均价为17500元/㎡。最小房源首付3成仅47万不到，可以说是雨山路板块里性价比颇高的楼盘了。
不过，这个楼盘距离玉山路地铁站有一定距离，更适合资金实在紧张的刚需客。
（二）通宇林景尊园放风价28000元/㎡，比江山薈30000元/㎡的放风价要低。从长远角度来看，通宇林景尊园配套好略胜一筹，后期11号线与项目直线距离900米，且周边有大量地价2万＋的地块，还有相当多的空地未出让，可想象的空间也很大。
（三）如果说特别看重精装修的买房人、比较想省事的买房人，可以买江山薈，但是等那个地段成熟起来，至少得5年以上，这一点大家要有一定的耐心。
（四）明发香山郡价格、区位不占优势，如果买房人真的是很老山山景和静谧的环境，可以买明发香山郡，那里规划的基本都是别墅项目，可以和有钱人做邻居。返回南京365淘房>>
