服!离婚赔女方1套房+1000万！薛之谦之最强买房攻略?

来源：365淘房 2017-09-08 19:22 

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这种净身出户的栗子在明星圈数不胜数。有人就说了，这不就是我们常说的分手费吗？为了补偿对方这些年付出的青春时光，或多或少都会做出一些补偿。毕竟百年修的同船渡，千年修得共枕眠。那么离婚可以分到多少财产、怎么分？小5妹给大家普及一下离婚财产分割的知识吧：

离婚时房子到底怎么分？

面对愈来愈多的离婚纠纷，房子作为很多家庭主要财产，到了夫妻双方分道扬镳的时候，房子如何分的确很重要，新婚姻法虽然规定了“谁出资房子归谁”的总体原则，但在现实情况中，房子归属却没有这么简单。

购房时间	出资类型	处理办法（不考虑另有约定等情况）
婚前购买	婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了全部房款，并在结婚前取得房屋产权。	婚前个人财产，归个人所有。
	婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了全部房款，但在结婚后取得房屋产权。	婚前个人财产，归个人所有。
	婚前，夫妻一方个人借款购房，支付了全部房款，婚后共同偿还借款，登记在一人名下。	婚前个人财产，如何分割，有两种观点： 1、夫妻双方协商解决，如果夫妻双方协商不成，那么只有在同时满足了如下条件的情况下，此不动产才会被认定为该一方所有：a、一方婚前签订不动产买卖合同；b、以个人财产支付首付并在银行贷款；c、不动产登记在支付款方名下。 2、只分割借款部分，不分割增值。债和房产分开。
	婚前，夫妻一方支付首付并办理贷款，婚后共同还贷，登记在一方名下。	婚前个人财产，可分割婚后还贷及还贷增值部分。
	婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了全部房款，登记在双方名下。	1、婚前拿房屋所有权证：a、如果登记结婚，认定夫妻共同财产。有协议按协议，无协议按份共有，没有份额约定等额按份共有。b、如果没有登记结婚，同居财产分割。以结婚为目的的赠与，赠与目的没有达到，参照彩礼返还。赠与以登记之日赠与完成，视为双方按份共有，有份额约定按份额，无约定视为等额按份共有。 2、婚后拿房屋所有权证：夫妻共同财产，视为赠与，且赠与已经完成。
	婚前，夫妻一方个人出资购房，支付了全部房款，登记在对方名下。	1、婚前拿房屋所有权证：a、如果结婚，视为赠与，为未出资人婚前个人财产。但是，如果结婚后没有共同生活，可以参照彩礼返还条件，可以要求返还。b、如果没有登记结婚，可以参照登记在双方名下，没有登记结婚的情况。 2、婚后拿房屋所有权证：共同财产，但有法官倾向为未出资个人财产，赠与且赠与行为已经完成。
	婚前，双方共同支付全款购房，登记在一方名下。	1、婚前拿房屋所有权证：a、如果登记结婚，认定为登记方的个人财产，属于赠与。b、如果没有登记结婚，先区分份额，然后对未登记人出资部分进行分割，给予登记人10%-30%的适当补偿。 2、婚后拿房屋所有权证：登记人个人财产属于赠与，并且赠与已经完成。
	婚前，双方共同支付全款购房，并登记在双方名下。	1、婚前拿房屋所有权证：按份共有，有份额按份额，没有份额按等额按份共有。 2、婚后拿房屋所有权证：未约定份额，共同共有。
婚后购买	婚后，一方父母出资的，房子在自己子女名下。	1、如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，属于登记方个人财产。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。 2、如果是部分首付款，视为对双方的赠与，属于共同财产。
	婚后，一方父母出资的，房子在对方或双方名下。	视为对双方赠与，未约定份额，共同共有。
	婚后，双方父母共同出资，房子在一方子女名下。	1、双方父母共同支付了首付款，由子女共同还贷的，未约定份额，属于共同共有。 2、双方父母支付全部购房款，则离婚财产分割时，按照各自出资比例，按份共有。 3、与子女婚后财产共同出资构成的首付款，父母出资视为对方的赠与，未约定份额，属于共同共有。
	双方父母出资，房子在子女双方名下。	不看出资比例，未约定份额，视为夫妻共同共有。