独家！宁镇扬核心龙潭新城纯新盘9月首开15000元/㎡
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365淘房 邱小玉 自从龙潭将打造成宁镇扬核心区的消息爆出之后，龙潭新城瞬间关注度爆棚，跻身南京极具发展潜力的新板块之一。 一些颇具前瞻性的购房网友已经在关注这个区域的一举一动。今日便有粉丝向我爆料龙潭新城一家纯新盘——龙源华府即将首开。东哥经过多方挖掘，献上一手资料！
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龙潭新盘首开在即 放风价15000元/㎡
这个名为龙源华府的新盘，预计9月首开，共规划了7栋高层住宅、两栋商业、一栋酒店，主力户型为85、114平方米。
龙源华府楼面价
龙源华府是南京怡华房地产开发有限公司以总价2.34亿元的底价，于2014年12月拍得，该地块是龙潭新城首幅商品住宅用地，楼面地价2132元/平方米。
龙源华府规划详情
早在一年前，规划局网站发布了龙源华府的规划公示：该项目位于南京市栖霞区龙潭街道兴隆路以西、龙锦路以北，用地面积4.03公顷，总建筑面积约15.8万㎡，容积率为2.8，其中包括了住宅、酒店、商铺、地下车库、物业管理以及养老服务等。
龙源华府具体坐标为：北临临港路，南临龙锦路，西临沿江高速，东临兴隆路。
具体来看楼栋情况，龙源华府规划了7栋住宅（没有4号楼），均为18层高。1、2号楼部分为物管用房，2号楼有部分养老用房，8号楼有部分沿街底商，9号楼为15层高的酒店。还有两栋商业楼，1号楼为3层，2号楼为2层。
龙源华府户型、放风价
据365网友爆料，该项目放风价15000元/平方米，比周边二手房高2000-3000元/平方米。
目前该项目的宣传单页上公布了两个户型图：
A2户型85㎡，两房两厅一卫。
该户型为中间户，三开间朝南，客厅带阳台，两卧室带飘窗；北面有部分赠送面积，可以改造成小房间。
C户型114㎡，三房两厅两卫。
该户型为边户，布局合理。两卧室朝南，主卧带独立卫浴；入户门、餐厅、客厅、阳台形成东西动线，良好通风；朝北是书房带小阳台，卫生间干湿分离。
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大发！龙潭片区定位宁镇扬同城化核心区
根据南京经开区网络发言人7月13日最新消息，未来将龙潭打造成宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。
龙潭片区地处宁镇扬三市交界的核心区域，在宁镇扬一体化发展的大背景下，开发区正在着手对龙潭片区进行整体产城融合研究，坚持以人为本和产城融合共生发展的原则，引入社会资本、运用“海绵城市”“智慧城市”“生态城市”等先进的城市建设理念，对龙潭片区进行整体开发。地铁、换乘中心、有轨电车！ 这里成宁镇扬核心
近期，开发区正在开展龙潭新城城市设计工作并适时启动控规编制，运用国际化的视野、最现代的城市建设理念，努力把龙潭打造成宁镇扬同城化的核心区和国际性的智慧、生态、现代化品质新城。
未来聚集现代化临港产业
坐拥长江深水港龙潭港，让历史悠久的龙潭，不断焕发出现代化新活力。加速！南京官方再发力！宁镇扬核心将完善城市设计！
早前规划中，龙潭新城规划未来容纳30万人口，聚集现代化临港产业，同时龙潭新城在公共服务设施、综合交通方面也有一定的设定。
对外交通将依附京沪铁路沪宁段和沪宁城际铁路以及“三横三纵”的高（快）速路网络系统。
“三横”包括：疏港大道——龙北大道、沿江高等级公路、312国道；
“三纵“包括：通站路、龙潭过江通道、上坝路。以及在城市交通部分规划形成“五横十二纵“的主干路体系。
其中，“五横”包括：营防路、靖安大道、龙南大道、临港路、龙潭老街；
“十二纵”包括：七乡河大道、汤龙路、龙潭路、三江河路、花园路、靖西路、靖东路、双纲河路、双纲河东路、大鹏河路、电厂路、永定路。重磅！宝华价值倍增 这里将是宁镇扬一体化最大受益者
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最新规划！龙潭将成南京综合保税区
8月14日，关于栖霞区龙潭新城NJDBc012-02单元控制性详细规划出炉！规划中提出，未来龙潭片区将作为南京海港枢纽经济区的政策高地，全力打造开放型、服务型、创新型的综合保税区。返回南京365淘房>>
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