南京一毛坯盘要求先缴40万元装修费！该不该交？
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 胡晨晨 哈喽，大家好~先以最近比较火的开场白，简单来介绍下自己。
政策解读、楼盘咨询、购房资格、城建规划等，知无不言言无不尽……今天，我们先来看看近期房博士们为网友解答了哪些问题。
1问：明发浦泰梦幻家新领楼栋现在还可以交资料吗？
答：明发浦泰梦幻家8月23日新领最后两栋楼7、9#，户型76、85、120㎡，共224套毛坯房源，销许均价为17490元/㎡，将于近日开盘。
摇号报名时间：领取商品房预售许可证后次日上午9:00起至下午17:00止。（也就是8月24日上午9:00起至下午17:00止）；
摇号报名地点：明发浦泰梦幻家售楼处 ；
摇号方式：采取南京市南京公证处电脑软件摇号，摇号全过程进行网络直播。
2 问：请问一家开发商在领销许前让交四十万装修款，这样有什么风险，谢谢。
答：你好，这是一个自愿原则的事情，照理说属于开发商霸王捆绑，强制消费，如果您觉得有必要可以拨打南京房产综合执法办电话反映情况84713318。
PS：在买房期间，会遇到各种各样的问题。收藏这份通讯录，方便您能够得到最权威的解答。实用通讯录！搞定南京买房疑难杂症 看这就够了
3问：怎么看待未来房地产发展前景？
答：感谢您的提问，国家对房地产的定位，依然还是支柱产业，土地财政更是地方政府的重要经济来源，从行业地位来讲，看好房地产前景。
另一方面，国家又不希望房价过快上涨，引发民怨，因此又把房地产从经济问题上升到政治问题，所以我们看到各地方政府主动壮士断腕积极调控，因为是政治问题。
未来的房地产，在真正的长效机制形成前，政策很难放松。一旦长效机制形成(目前来看是租售并举和房产税的方向)，房地产会从高利润行业回归，房价不会大起大落，随着经济走势而波动。
4问：已经有一套房子，小户型的住宅楼就不能买了吧？
答：您好，感谢您的提问。如果您是南京户口，且是家庭，在南京是可以买两套住宅的，如果是南京户口单身，只可以买一套住宅。
如果是外地户口且在南京三年内累计两年缴纳社保或个税证明，也只可以在南京买一套住宅。这是南京目前执行的限购政策，且不分户型大小的。
（南京限购政策）
5、问：现在二套房契税增加多少？
答：您好，感谢您的信任！目前的政策，二套房如果≤90㎡契税1%，若二套房＞90㎡，则契税1.5%。
①二手房
②新房
6、问：怎么样可以申请积分落户南京？
答：你好，这里是365房博士。目前南京申请积分落户，应当同时具备下列条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
（南京市积分落户指标及分值表）
7、问：请问金地浅山艺境和通宇林景熙园板块有轨电车规划通过这两个小区吗？或者经过附近，谢谢你
答：暂时没有有轨电车规划通过这两个小区，目前规划中的有轨电车站点分别为：
电车线路T1：共设9站，老山东南方向，分别为林场枢纽站、铁道文化站、珍珠泉东站、珍珠泉站、四方艺术站、老鹰森林站、七佛寺站、不老山门站、森林大道站。里程17公里。
电车线路T2：共设7站，分别为不老山门站、真武行宫站、岔道口站、凤蝶谷站、琥珀泉站、宕口公园站、林场枢纽站。里程14.5公里。
电车线路T3：共设7站，分别为森林大道站、桃源兰溪站、西华山麓站，狮平线站、兜率寺站、龙涧站、横山站，里程13公里。
电车线路T4：共设9站，分别为岔路口站、盆景庄园站、苗木庄园站、汤泉站、惠济老街站、凤凰山站、大孤山站、森林牧歌站、横山站，里程15公里。
怎么咨询房博士？
等等，还有人不知道怎么联系我们？下面5个方法您记好啦~
1、拨打400-8908-365转501，直接电话沟通；
2、也可登录365淘房页面留言，我们将尽快为您解答；
3、工作时间不方便接电话？没关系，可以预约您方便的时候，房博士给您回电；
4、IM在线提问，（PC端每个楼盘，都会有提问窗口），我们会及时回答；
5、另外我们还有明星房博士专栏，只需打开365淘房app，点击下方房博士栏目。
我们大boss、资深地产专业、大V级人物、商业、住宅、别墅置业专家等都亲自参与，超级豪华的阵容！在买房路上一切疑难杂症，找明星房博士。答不上来，算我输！
目前，房价那么高，该不该买？南京那么大，该买哪儿？8月21日起至9月初，365淘房重磅推出明星房博士系列策划，近20位明星房博士线上与线下联动，为您置业南京提供最贴心、权威的答疑解惑。了解明星房博士请点此链接或者扫描下方二维码，更多精彩内容敬请期待。
即将进入传统的金九银十，现在该不该买房？如何实现房产增值？8月24日（本周四）上午10:00-11:00，明星房博士系列策划进入大咖来了社群分享时间。
明星房博士、365楼市副主编万昕将进行主题为“调控炮轰下如何买房才能增值？”的线上主题分享与探讨，欢迎扫描小5妹二维码加入群聊。返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
