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看点二:这里10年房价涨了369%
4月退房中,江宁区域共有7套,但仅中航樾公馆的2套退房有报名。
中航樾公馆退房2套,面积均为94.56㎡,单价为21968.42元/㎡、22031.25元/㎡。项目最近一次加推便是去年8月,均价20496-21588元/㎡。
中航樾公馆属东山板块,汇集了爱涛、远洋、绿地、中航等一批实力房企,万达广场、老牌名校、旗舰医疗、成熟交通也成为老东山的新招牌。
不过,区域内将面临无房可售,不少楼盘即将清盘,东山新地块的储备也不多,退房摇号也许是入驻东山的好办法。
(图为去年老图 目前东城金茂悦已开过盘)
1、为何要抢占东山?只因……
截至2016年上半年,东山板块的整体成交均价为17350元/平米。对比2006年东山板块的3698元/平米的成交均价来看,10年间,房价上涨达到369%!
2016年下半年东山房价全面破2!
虽然东山新市区包括的范围很广泛,不仅仅局限于江宁东山镇,但是作为江宁较为成熟的板块之一,东山镇在“东山新市区”的整体规划中也是一个重要的住宅密集区和商业配套集中区。
区域内老牌名校江宁实小办学时间长,相比新晋“名校”其在师资力量、教学水平方面均有优势。医疗配套上江宁医院、江宁中医院是江宁两个最大的老牌医院,皆在东山扎根。规划中的地铁5号线也将进入东山副城,未来的东山发展值得期待。
(中航樾公馆8幢1404室)
(中航樾公馆8幢2601室)
最终,通过“分段摇号”,中航樾公馆8幢1404室被5号幸运者抽中,中航樾公馆8幢2601室由8号幸运者抽中。返回南京365淘房>>
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