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一到假期便有“大事”发生!
今天是五一假期的前一天,首先,小5妹祝大家五一玩得开心;同时今天也是退房摇号结果出炉的一天,今天退房火了谁?
高新!高新!高新!1.5万/㎡刚需房!
南京网上房地产显示,4月南京共有23套退房,其中城北8套,江宁7套,江北、高淳各3套,仙林2套。
南京公证处显示,在本月的23套退房中,8套房源有人报名,其中江北的新城花漾紫郡、江宁的中航樾公馆等4套房源有2人以及2人以上报名,需要通过摇号产生购房者。
江北的雅居乐滨江国际、城北的恒大滨江、高淳的隆豪翡翠星城等4套房源各有1人报名,无需摇号,直接产生购房者。
退房摇号结果一览↓↓
看点一:均价1万5江北刚需盘 25人欲捡漏
本次退房摇号最大的亮点便是高新区新城花漾紫郡的2套退房。
新城花漾紫郡这次退的两套房源面积分别为77.81㎡、103.43㎡,其中77.81㎡房源位于16幢1楼,单价为15561元/㎡,总价约为121万,不管是单价还是总价,吸引力都十足。
另一套103.43㎡的房源,位于11幢的7楼,单价为17873元/㎡,总价约为185万。
新城花漾紫郡住宅房源最后一次加推均价为16212元-16715元/㎡,已售罄。
1、 刚需福音!摇到便赚超50万 两大高价地支撑增信心
目前整个高新区住宅房源库存量约为800套左右,且正处于无房可售的情况下,此次77.81㎡的那套退房可谓是刚需福音,总价仅为121万。
据365淘房二手房数据显示,该小区二手房最新挂牌均价为20365元/㎡,与退房房源价格相差在2500元-5000元/㎡,摇中较大面积的那套退房便直接赚50万,吸引力很大!
高新除了一二手房倒出现挂现象以外,还有高地价进行支撑。
(G50、、G51区位图)
去年9月23日,荣盛以16038元/㎡楼面价拿下G51地块,案名已定为荣盛锦绣澜山,预计今年四季度上市,也将成为江北首个现房销售上市的地块;
同一天平安拿下高新G50地块楼面价16065元/㎡。两大高地价支撑一定程度上刺激高新新房市场,对该区域增值信心将倍增。
(新城花漾紫郡16栋2单元104室)
(新城花漾紫郡11栋1单元702室)
最终,通过“分段摇号”,新城花漾紫郡16栋2单元104室被15号幸运者中签。
新城花漾紫郡11栋1单元702室被13号幸运者中签。返回南京365淘房>>