手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 张帆 提起住房公积金,想必大多数人的主要用途就是想要用来买房子,但是很多在南京打拼的年轻人都知道,由于各种原因(这里小编看破不说破),大多数楼盘不给使用公积金贷款,虽然生气,但是能怎么办哩!我们先了解下公积金贷款买房有哪些优势~~
公积金贷款买房的优势:
1、 利率优势 住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。
2、还款方式灵活,提前还款方便 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或1万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
3、 增加资金利用率及投资回报率 公积金账户中的资金在未购房时是不能随意支取的,而且不计利息;相对于每年的物价涨幅,闲置的资金对我们来说实际上是在缩水;如果用公积金账户中的资金来作为购买房屋的首付款,每月的月供可用公积金账户中的余额冲抵,就相当于自己不用付便收货了一套房产;从长远来看房屋的升值潜力是比较大的,即使房屋以后出租,每月我们还能收获一笔不小的租金收入。
..............
另外小编不仅统计了接下来两个月江宁即将上市的楼盘信息,还顺便帮大家咨询了是否可以使用公积金贷款事项,快来看看即将开盘的楼盘中哪些可以使用公积金贷款吧!
(最新统计时间截至3月2日) |
根据宁宁的最新统计,金三银四江宁还有3家纯新盘将面市!分别是位于青龙山新城的中南缇香漫、百家湖的别墅盘百家湖别墅花园、禄口的蓝天星港花园。
当然这其中还有一些老盘将要开启收官之路,如中锐星湖名邸、新城保利天地都有计划在金三银四推出项目最后一批住宅房源。想入手的筒子们抓住机会哦,错过这一波,只能去看二手房了!返回南京365淘房>>
ps:关于公积金使用情况都是小编致电售楼处所得到的回答,以防出现偏差,实际使用情况还是以售楼处说辞为准哦,表格内容仅供参考~~~
扫一扫,码上有资讯 |