鼓楼滨江热盘本月开盘 江心洲又迎利好！
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今天是元宵佳节！祝大家节日快乐！
鼓楼滨江热盘今年首推住宅产品，本月开盘。
春节过后，天津首套房贷利率收紧的传言就多了起来，那真相究竟如何？
宁和城际工程又有了哪些重大进展？
下面和小5妹看看今天都有哪些大事件吧~
鼓楼滨江热盘今年首推住宅产品 确定本月开盘！
小5妹从深业置业顾问朋友圈截图得知，鼓楼滨江热盘深业滨江半岛即将在本月开盘！这是深业三次开盘以来首推住宅产品，该项目自2016年四季度便准备推盘，但受制于销许拿不到，已经推迟数月，最新消息项目将在本月确定推新。
深业滨江半岛预计本月加推二期3号楼住宅房源，面积为120、133、143、170㎡，2梯3户，共计186套房源。拟交付时间为2018年12月31日，预计均价为37500元/㎡—42000元/㎡左右。
南京首套房贷平均利率4.42% 二套房利率上浮10%
近期，有消息称北京、上海地区，个人住房贷款利率优惠力度有所减弱。不过最新监测数据显示，南京地区房贷利率继续保持平稳，暂没有出现上涨。
融360监测数据显示，今年1月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.02折，平均利率为4.42%，优惠占比高达100.00%。首套房贷款利率方面，除交通银行的9.5折外，其余16家银行均执行9折优惠利率。首套房首付方面，17家银行的首付比例都为3成。
在二套房贷款政策方面，南京17家银行首付均为8成，二套房利率均为基准利率上浮10%。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，1月全国首套房平均利率4.46%，环比上月上升0.01%。同比去年1月的4.56%下降0.1%。
从全国首套房利率的优惠力度来看，1月全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有128家，比上月减少23家，占比24.02%，其中119家银行提供8.5折优惠利率，5家银行提供8.2折优惠利率，2家银行提供8.7折优惠利率， 1家银行提供8.3折优惠利率，1家银行提供8.8折优惠利率。
此外，243家银行提供9折优惠利率。利率最高的为郑州的郑州银行，执行基准利率上浮40%。优惠力度最大的是天津，在天津16家提供房贷业务的银行中，2家提供8.2折优惠利率，1家提供8.3折优惠利率，13家提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.14%。
分析师王梦升认为，1月份首套房优惠利率银行环比下降，不同城市的优惠力度不同，这与各个城市的房价高低有关。全国房贷优惠利率处于平稳状态，这与国家政策收紧状态有关。
（来源：南京晨报）
天津首套房贷利率门槛调高广州建行上调房贷利率至不低于9折
上述提到的是1月份房贷的数据，春节过后，各地传言房贷收紧的信息。重大信号！重点城市已相继收紧房贷！南京的真实情况是……
春节过后，天津首套房贷利率收紧的传言就多了起来，截至2月10日，招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的85折左右上调至9折，光大银行和兴业银行等上调至95折。“之前一直延续的85折优惠现在只有极个别银行能提供了，首套房贷9折几乎成了主旋律”，一些银行人士告诉记者。
此前，融360监测显示，天津各银行给出的首套房贷平均利率一直位居全国最低，平均利率是4.14%。眼下，这样的优惠已经难寻踪影。
融360相关人士表示，其实，天津多家银行的首套房贷利率春节前后一直在酝酿调整，“目前按兵不动的银行也纷纷表示未来有上调的可能，由于暂无正式文件出台，尚未做调整”。
建设银行日前发布通知将广州地区房贷由目前的基准利率优惠8.5折（含）及以上，提高到9折（含）及以上，后续将根据市场利率情况逐步提升到基准利率及以上。该通知要求自2017年2月13日起执行。
（来源综合：财联社）
江心洲中部今年将启动海绵城市建设
春节刚过，有轨电车开建的消息，让新加坡·南京生态科技岛再次成为焦点。记者从建邺区获悉，小岛不仅有洋气的电车穿洲而过，今年，包括江心洲中部片区海绵城市建设、大江侧江堤加固工程及景观工程等也将启动，民生配套提速，助科技岛更宜居。
昨天，离未来的有轨电车站点不远，江心洲洲岛家园邻里中心广场上人潮涌动，街道文化站组织的元宵节文艺演出在此精彩上演。就在广场旁，每棵树的树池里，都铺设了一层小石头，“别小看这些石子，这是渗透吸水物质。”江心洲街道的工作人员介绍，像生态树池这样的“海绵技术”，在全岛各个角落都有。
新建的商业综合体内，每一层楼梯都有草坪覆盖；屋顶还有面积达1.25万平方米的空中花园。除了能赏景、休憩外，屋顶花园还能消纳吸收雨水，减少径流，缓解热岛效应。而在岛上新建大型建筑的地下车库，还安装了大型储水罐和简单净化系统。
南京人对去年夏天的超长暴雨季印象深刻，很多地方都陷入“看海”窘境，路段积水严重。但江心洲科技岛建成区安然无恙，地面雨水被良好地吸收消化，正是缘于全岛推进的“海绵城市”体系建设。
记者从建邺区获悉，今年城建任务中，江心洲的重点除了有轨电车，就是海绵城市建设。在其中部地区，拟投资2.65亿元，未来，岛上的居民将享受到“海绵”吸水放水的便利，简单来说，在小雨天，不会担心地面有积水，弄脏鞋子和衣服；而在干旱季节，由于海绵城市构筑的循环系统，住在岛上，也不会觉得城市的温度很高，空气干燥。
作为海绵城市的一项补充，今年，江心洲还将续建4公里河道工程，推进大江侧江堤加固工程及景观整治，启动生态科技岛三期、四期经济适用房及全岛二期保障房建设，创建全岛升级海绵城市示范区，将江心洲打造为“绿色、生态、科技、宜居”的低碳智慧岛。
（来源综合：南京晨报）
上海商办地入市遇冷1月成交面积外郊环约占四成
进入一季度以来，尽管上海土地呈现放量态势，但主要以商办用地与远郊宅地为主，房企在上海的土地投资热度因此有所冷却。
查询上海土地交易中心网站，发现近期土地出让主要分布于远郊，2月以来，仅嘉定区一幅工业用地、闵行马桥一幅商服用地公告出让。
（来源综合：财联社、21世纪经济报道）
宁和城际 正线铺轨已超90％
宁和城际一期正线铺轨已完成92%，最快2017年底通车。
宁和城际一期全长约37公里，东起南京南站，经大胜关铁路桥过江，西至浦口桥林。地下站10座：南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。高架站9座：天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站。
放心乘游船、赏花灯 地方海事24小时保安全
元宵佳节到夫子庙乘游船、赏花灯，风景美，人惬意，可是你知道是谁在保障着游客们的水上安全吗？
从南京地方海事局获悉，为保障灯会期间水上交通安全，南京地方海事采取系列措施加强水上交通监管密度，让南京人民欢度元宵佳节。
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据介绍，早在1月23日，夫子庙秦淮灯会开始点灯时，南京地方海事就联合公安、消防部门对夫子庙景区开展水上交通安全大检查，至元宵灯会开始前一直坚持对夫子庙水上风景区每周一次的检查力度。对51名游船船员开展了一期安全知识培训，强化船员水上安全意识。
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整个灯会期间，南京地方海事除了现场巡查，对夫子庙景区水上交通实施24小时电子监控和电子巡航，应急队伍及装备也处于24小时全天候应急状态，保障灯会期间的水上交通安全。
（来源：现代快报）
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