好消息！主城六区一、二套房证明由地税部门联网开具

来源：南京市国土资源局、地税局 2016-12-29 17:55 

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在当前不动产交易、登记量居高不下的情况下，为简化办事手续、减少窗口排队、方便社会公众，近日，南京市国土资源局与江苏省南京地方税务局进行了江南六区不动产登记信息联网、数据共享工作。自2017年1月3日起，税务部门基于不动产登记信息查询专线，可自行查询产权人名下一、二套房情况；产权人也无需再到不动产登记窗口开具一、二套房证明，即可直接到地税窗口办理纳税手续，这将为社会公众办理不动产登记带来极大便利，后续待有关技术成熟后，两局还将尽快把该模式拓展到五区县。

针对不动产登记运行不久的状况，为方便社会公众，今年来，南京市国土资源局利用“互联网+”技术，通过门户网站、微信、微博等，多渠道发布政策指南，开通办事结果短信告知、领证提醒功能，依托“我的南京”app，提供办事进度、办事结果查询服务。下一步，南京市国土资源局还将在市政务办、市信息中心的指导下，深化“互联网+”技术的应用，加强与房产、地税等部门的业务流程整合与信息数据联网，达到“群众少跑腿、数据多跑路”的目标。

为进一步便民利民，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家税务总局有关文件等规定，我市不动产登记机构与地税部门加强不动产登记信息互通共享，主城六区将联网开具纳税所需的家庭、个人《一、二套住房查询结果证明》，有关事项公告如下：

一、自2017年1月3日起，我市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）范围内不动产权属转移需享受购买一、二套房优惠政策的，当事人持本人有效二代身份证、户口簿、婚姻证明等材料直接至地税窗口，由地税部门在办理纳税申报时联网开具《一、二套住房查询结果证明》。

二、身份证明材料为军官证、港澳通行证、护照等非二代身份证或二代身份证损坏无法通过身份证读卡器读取信息的，因目前查询技术条件尚不完备，当事人暂需按原办法至不动产登记机构档案查询窗口开具。

三、因目前不动产登记系统及数据仍处于整合阶段，请当事人在纳税时注意核对查询结果，如有异议，应及时向不动产登记机构档案查询窗口工作人员提出，经查实后开具相关证明。

四、我市江宁、浦口、六合、溧水、高淳五区仍按原办法开具纳税所需的《一、二套住房查询结果证明》。

敬请各位市民支持和配合！

南京市国土资源局江苏省南京地方税务局

2016年12月29日