重磅利好！南京又一“新街口”来了 这里房价反而降了
手机看资讯
关注微信看猛料
南京又一"新街口"来了
预售商品房交易备案细则来啦
宁淮城际提上日程
......
今天，南京有多条城建利好消息传来
让南京人的生活再次有了盼头！
六合未来的“新街口”即将启动建设 二手房降了？
自南京江北新区批复以来，六合作为江北新区的重要组成部分，城市地位正不断提升，城市功能特别是商业功能的完善与提升已势在必行。
记者昨日从六合新城规划部获悉，六合新城二期工程也将启动建设，被称为六合“新街口”的核心区域就在其中，未来将打造为城市商业中心。
根据江北新区总体规划，新城跨滁河发展，新城一期集中在滁河以西，二期则在滁河以东，主要为雄州中心区，也是江北新区综合服务中心之一。
截至目前，一期已完成3个片区的安置房建设，文化城、紫晶商圈、时代广场等城市商业综合体、北京东路小学棠城分校、科利华中学分校、中医院易地新建项目等都已建成。
|
六合新城规划部相关负责人介绍，新城二期规划北至雄州东路，南至雍庭园大道，西至滁河、古棠大道，东至金江公路，总面积约3.62平方公里。其中滁河以东面积为2.5平方公里的范围为六合新城跨滁河发展的核心区域，被称为六合“新街口”，未来将集商业娱乐、旅游休闲、创意文化、总部办公等多样功能为一体。
来源：南京日报
六合迎来了重磅利好，目前二手房房价又是怎样呢？
 |
（以上为挂牌均价，仅供参考）
高业房产六合区域经理赵经理告诉小5妹，从10月中下旬开始，六合的成交量下滑了一半以上，主要原因一方面是大桥封闭，另一方面也是由于整个市场大环境的影响。而房价方面，赵经理表示，目前龙池房龄在5年内的二手房基本在1万2左右，相比之前降了不少，有不少诚心想卖的房主进行了调价，基本下调了10%左右。
据365二手房统计发现，有部分小区环比上月价格出现了下滑，而荣鼎幸福城环比降了12.09%，降幅最大。赵经理表示，由于荣鼎幸福城那块抗跌性比较差，上半年市场火热，涨得比较多，现在市场一降温，自然就跌得比较多了。
预售商品房交易备案细则来啦！
商品房预售备案登记，是我们国家为了维护商品房购买者的合法权益乃至维护我国商品房交易安全，加强对商品房交易的监督管理而设立的一项制度。但是，你真的知道如何备案吗？
申请交易备案程序：
交纳维修资金
取号
申请交易备案
纳税
申请登记
交易备案出示资料：
1房屋分层分户平面图（售房单位统一发放）；
2申请人身份证件；
3不动产登记证明或南京市商品房预售合同(乙方正本)；
4物业维修资金发票；
5委托书（申请人不能亲自办理时出具，须出示申请人及受托人身份证件）；
6机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本；
7法人授权委托书、代理人身份证件；
8商品房初始登记证明、土地分摊转让一览表或不动产转移登记联系单。
备注：
1、未成年人购房由监护人代为办理，监护人须出示本人身份证件及监护关系证明（户主为未成年人父、母的户口簿，或出生证，或独生子女证等）;
2、第6、7项为单位申请备案时出示，单位所出示的复印件须加盖公章。
收费标准 ：
转让手续费
住宅：卖方交纳2元/平方米的转让手续费。
非住宅：买卖双方各交纳4元/平方米的转让手续费。
物业维修资金：
多层（无电梯）：75元/平方米；
小高层、高层（有电梯）：120元/平方米。
工作时限：
当场办结（特殊情况除外）
调换房逾期未交付 将支付两倍安置补助
昨天，市政府法制办发布公告，就《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法（征求意见稿）》公开征集立法意见。
征收范围公告后，存在下列情形的，不予增加补偿费用和申购保障性住房的面积、套数：新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途的；房屋所有权或者建设用地使用权转让、分割、赠予的；新增、变更工商营业登记的；法律、法规不予增加补偿费用和申购保障性住房的其他情形。
被征收人选择产权调换的，临时安置期限自被征收人交付房屋之日起计算。调换房为多层的，临时安置期限一般不超过24个月；调换房为高层的，临时安置期限一般不超过36个月。法律、法规另有规定或者双方另有约定的除外。房屋征收部门逾期未予交付房屋的，从逾期之月起，按照原规定标准的两倍支付临时安置补助费。
江苏728.9亿住宅维修资金 去年用了不到3%
2013年5月1日起实施的《江苏省物业管理条例》（以下简称《条例》），给每个江苏人的生活都带来了改变。《条例》实施后，虽然江苏的物业管理工作取得了一定成效，但突出的老问题依然不少，如业主的法治观念和自治意识亟待提高；物业企业的管理和扶持力度仍需加大；法规政策支撑有待完善等。
专项维修资金使用难问题仍然突出。从全省来看，专项维修资金使用难问题没有得到根本解决。据统计，全省住宅专项维修资金代管机构账面余额728.9亿元，2015年度仅使用20.8亿元，使用率不到3%。《条例》虽有住宅专项维修资金续筹的条款，但缺少具体的操作措施和机制。
现代快报
海峡城小学项目预计于2017年9月投入运行
昨天南京海峡城小学项目环评公示，建设地点为南京市建邺区海峡城B地块内，项目占地总面积26021.82m2，建筑面积29279m2；规划设立6轨36个班，招收学生1620人，教职工120人，年教学时间191天，预计于2017年9月投入运行。
宁淮城际提上日程 规划接入南京北站和南京站
继10月发布工可研究招标后，备受关注的宁淮城际铁路又有新消息啦！近日，南京市交通运输网络发言人在回复网友提问中提到，未来，宁淮城际铁路规划接入南京北站综合客运枢纽，并通过上元门过江通道接入南京站综合客运枢纽。
据悉，宁淮铁路工程可行性研究工作计划今年12月1日开始，明年5月31日结束。宁淮城际铁路将正式提上日程。
此次，市交通局网络发言人明确表示，规划中的宁淮城际铁路将接入南京北站综合客运枢纽，并通过上元门过江通道接入南京站综合客运枢纽，具体线路走向还需在设计阶段综合分析，深入比选后确定。
据悉，该线路建成后，将与连淮扬镇铁路实现无缝连接，经涟水站、灌南站、灌云站延伸至连云港站，构成宁淮连城际快速通道。
宁淮城际铁路将填补淮安到南京不通直达火车的历史空白，届时，南京人从南京站或者南京北站，就可以方便地到达淮安，南京1小时交通圈再添新伙伴。返回南京365淘房>>
现代快报
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
热点图片
进入图片频道-
突发！金陵石化南京炼油厂燃爆 现场浓
