河西南抢客战白热化 金地3.5万/平首开700组客户
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金地中心风华开盘现场 |
365淘房 黄祝 国庆长假刚过，在河西南两大神盘佳兆业城市广场以及金地中心风华纷纷宣布近期加推后，便开始了长达一周的抢客拉锯战。
这场抢客大战在10月14日晚间达到了高潮。
17时30分先是拿到销许的佳兆业宣布将于晚间17时50分启动认筹。
佳兆业城市广场排队认筹 |
18时30分已于昨日认过筹的金地宣布将在当晚19时摇号，结束后立刻启动选房。
19时佳兆业城市广场售楼处大排长龙，甚至导致了周边进出口道路瘫痪。
19时30分金地中心风华门口聚集众多已认筹客户，等待摇号选房。
20时30分网络直播摇号结束后，金地开始按摇号顺序进场选房，现场下起了小雨，众多购房者在雨中等候。
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西妹可以负责人的说，这就是让买房人措手不及的抢客手段，也是今年以来河西南最为激烈的抢客大战。不过在这场战役中，怎么看金地都似乎更着急一些。
新政前后 河西南新盘蓄客组数锐减7成
在新政出台后的首个工作日，小西妹曾走访了河西南部多个热点楼盘。河西南部由于投资客较多，受新政限制的买房人人数也偏多，不少案场表示至少有6成以上的意向客户收到新政影响。
其中在由于近期首开而备受关注的金地中心风华，案场透露“在已经登记的客户中，限贷加限购两项政策加起来粗略估算，损失了六成到七成，其中，失去购房资格的人数占到三成到四成，其余都是面临首付款要提高的。”
早前金地曾放风意向登记客户超5000组，不过在此番金地的开盘现场，真正参与认筹的客户仅700组，与之前的相比客户量锐减了7成左右。
西妹今日在售楼处现场粗略估算，至少有500人在门外等候，还有不少买房人正在赶来的路上。还有一位年轻女士打电话告知家里表示今天可能要等到夜里，刚来的时候有几千个人排队，摇号还未开始，今天注定无眠。
河西南被限价吸纳不少周边客户
尽管早前金地中心放风价位4万，但是限价令在前，限购令在后，加之还有政府坚决打压楼市的决心，使得其最终价格依旧被牢牢锁定在3.5万/㎡。
由于被限购，因地价高升值潜力被看好的河西南成为全市“不被限购”买房人眼中的香饽饽
一位在金地购房现场的中年女士表示原本考虑买南部新城，但对比了以后发现河西南的规划和发展前景更好，同时自己是自住非投资，所以选择了金地。
而一个男士表示，他喜欢河西，河西的升值空间也大。“现在价格被限也不算贵，其实只要是河西的盘他都可以接受。现在楼市行情不明朗，也不知道未来走向。：同时，其表示双限政策对他有了一定的影响，首付变成了八成，不过他坚定的表示但是如果摇到还是会买。
内部人士称，此番河西南依旧被限价，同时由于新政挤压了不少投资投机的客户，便成为了今年为数不多可以公平公正不加价买到河西南的机会。返回南京365淘房>>
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