惊呆！板桥1万6的退房51人抢 9月底可逐月提取公积金还贷

来源：365淘房 2016-08-28 20:21 

 手机看资讯

 关注微信看猛料

分享到：

南京这两天的天气，小5妹给满分，温度适宜，微风徐徐，凉快的不要不要的。8月份南京出现了7套退房，其中板桥的一套便宜房有51人抢。小5妹只想说：这年头，温度再怎么降，南京的的楼市也不会降温的。

1、8月南京卖了3套退房板桥一套便宜房51人抢

虽然是周末，但8月的退房摇号如期在今日举行。南京网上房地产显示，8月南京共有7套退房，其中有3套房源有购房者报名，2套需要通过摇号的形式产生，1套房源由于只有1人报名，故直接认购。

城南板桥和昌湾景的退房共有51人报名，通过摇号由22号购房者中签。和昌湾景的退房位于5幢2单元705室，面积为88.09㎡，单价16086元/㎡。江北六合荣盛鹭岛荣府退房面积为101.13㎡，价格为7050元/㎡，共有25人报名，最终花落11号购房者。

目前板桥处于无房可售的状态，而且下一批房源价格估计在1万7到1万8之间，小5妹表示，怪不得有51个人抢房。

2、南京二套房首付5成新政执行 9月底可逐月提取公积金还贷

距离8月12日南京房贷新政实施已逾两周，小5妹从多家银行和房产中介了解到，在宁银行均已执行二套房首付5成的新政，大部分银行首套房优惠为利率最低打9折。首套房方面，首付提高至3.5成。在二套房贷款政策方面，17家银行均将首付比例提高至5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。

小5妹总结了现在买房人的两种心态：一是年轻人，只付个首付，首付越低越好，想尽量用足银行贷款，用足杠杆，剩余的资金自己还可以做别的投资。二是年纪大点的中老年人，他们恨不得付全款，贷款越少越好，争取不让银行赚钱。

现在南京人买房基本都是纯商贷，然而，这并不意味着买房人就无缘使用利率优惠的公积金贷款了。首先，在买房一年内，可以提取账户中积攒的公积金还贷。其次，眼下南京市公积金已经可以办理逐月提取公积金还商贷业务了，省级机关公积金也表示将在9月底推出逐月提取公积金还商贷，届时也可以每个月都把公积金利用起来。

首套房优惠，银行大都能给9折优惠

融360监测数据指出，本月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.02折，平均利率为4.42%，优惠占比高达100.00%。首套房贷款利率方面，17家银行较上月没有变化，最低的是紫金农商的8.8折，最高的是交通银行的9.5折，其余15家银行均执行9折优惠利率。分析师预计，全国房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。

3、南京规定联合开发拿地15天内需成立项目公司

下个月19号，南京将首次针对住宅类用地举行网络竞拍，包含宅地在内的总共27幅地块将连拍4天。小5妹从国土部门了解到一项新规定：联合开发的地产项目需在拿地后15天内向国土部门申请并成立项目公司。这就相当于要求开发商在拿地前就必须决定是独自开发还是联合开发，因为在15天内要完成组建项目公司、签订相关协议、申请变更土地受让方等流程几乎是“不可能的任务”，因此，拿地前便会有相关规划。

小5妹表示：这项意在加快楼盘开发进度的新规定，对库存告急的南京楼市应该是个好消息，结果如何，让我们拭目以待吧。

4、南京1.3亿打造石头城遗址公园两年后建成

据南京环保局获得最新消息，始于1800年前的石头城即将最大规模重现；遗址公园首批项目总投资1.307亿元，目前处于环评公示阶段，预计年内动工开建。

依照最新环评公示，南京石头城遗址公园定位为集遗址保护、文化旅游、国防教育、生态休闲等功能为一体的遗址公园，首批（此次环评部分）建设期2年。

据了解，项目规划建设范围主要包括清凉山公园、国防园现可控的所有土地范围。首批新建建筑包括：遗址保护与展示建筑、清凉台(石头城遗址博物馆)、兰圃(含东游客服务中心)、国防园新入口(含西游客服务中心)，全园基础设施改造，景观提升等。

5、南京创业界顶级盛会！828南创帮千人大会今日隆重举行

“南创帮，帮，帮，帮！”作为南京创业者互助组织的一句口号和行动宗旨，今天这句话，在1865科技创意产业园LAVIN玫瑰里被多次提及。

今天，经过两个多月筹备的南创帮828首届全帮大会1865科技创意产业园LAVIN玫瑰里隆重举行。这也是南京创业界的一次顶级盛会，国内最主流的互联网企业创始人、国内互联网领域顶级投资机构合伙人齐聚，与南京创业中的项目进行对接，提供资本和资源的对接与合作。

这是一个有情有义、有情怀的兄弟组织、公益组织，据南创帮帮主曹宇清介绍，南创帮成立于2015年底，今年6月开始正式运行，三个月时间，已由原先的一个堂主，发展为现在的五个堂主，拥有两千三百多名帮众。“南京的创业者数量不比杭州少，能力不一定就比杭州差，但是创业成功的项目却无法跟杭州比，这与社会的关注度有关，更与资本和资源拥有者的关注度有关。”

此次活动就是为南京创业者提供了一个自我展示和资源、资本对接的平台。此外，活动还邀请到了金沙江创投基金合作人朱啸虎、酵母基金创始人俞朝翎等重磅级嘉宾到场，为创业者分享创业干货知识，创业者表示受益匪浅。

朱啸虎也表示，南京有很好的高校，也有很多的人才，在过去几年，在互联网上稍微出名的只有途牛网，是非常可惜的，相对于苏州、深圳，南京有非常好的资源和人才储备，我们也非常希望能在南京更多的发掘创业黑马，打破南京的创业魔咒。

小5妹也期待南京出现更多的创业黑马！最后，点击阅读全文，可看全程直播哦。

6、考验你的时候来了！猜一猜谁才是南京楼市受欢迎的楼盘

活动多多，福利多多。本月南京楼市热榜竞猜正在火热进行中，谁才是南京楼市受欢迎的楼盘？面对如此火爆的南京楼市局面，考验你专业度的时候来了！回复关键字热榜竞猜，马上参与，金（hong）喜（bao）你也有份！