惊呆！板桥1万6的退房51人抢 9月底可逐月提取公积金还贷

来源：365淘房 2016-08-28 20:21 

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南京这两天的天气，小5妹给满分，温度适宜，微风徐徐，凉快的不要不要的。8月份南京出现了7套退房，其中板桥的一套便宜房有51人抢。小5妹只想说：这年头，温度再怎么降，南京的的楼市也不会降温的。

1、8月南京卖了3套退房板桥一套便宜房51人抢

虽然是周末，但8月的退房摇号如期在今日举行。南京网上房地产显示，8月南京共有7套退房，其中有3套房源有购房者报名，2套需要通过摇号的形式产生，1套房源由于只有1人报名，故直接认购。

城南板桥和昌湾景的退房共有51人报名，通过摇号由22号购房者中签。和昌湾景的退房位于5幢2单元705室，面积为88.09㎡，单价16086元/㎡。江北六合荣盛鹭岛荣府退房面积为101.13㎡，价格为7050元/㎡，共有25人报名，最终花落11号购房者。

目前板桥处于无房可售的状态，而且下一批房源价格估计在1万7到1万8之间，小5妹表示，怪不得有51个人抢房。

2、南京二套房首付5成新政执行 9月底可逐月提取公积金还贷

距离8月12日南京房贷新政实施已逾两周，小5妹从多家银行和房产中介了解到，在宁银行均已执行二套房首付5成的新政，大部分银行首套房优惠为利率最低打9折。首套房方面，首付提高至3.5成。在二套房贷款政策方面，17家银行均将首付比例提高至5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。

小5妹总结了现在买房人的两种心态：一是年轻人，只付个首付，首付越低越好，想尽量用足银行贷款，用足杠杆，剩余的资金自己还可以做别的投资。二是年纪大点的中老年人，他们恨不得付全款，贷款越少越好，争取不让银行赚钱。

现在南京人买房基本都是纯商贷，然而，这并不意味着买房人就无缘使用利率优惠的公积金贷款了。首先，在买房一年内，可以提取账户中积攒的公积金还贷。其次，眼下南京市公积金已经可以办理逐月提取公积金还商贷业务了，省级机关公积金也表示将在9月底推出逐月提取公积金还商贷，届时也可以每个月都把公积金利用起来。

首套房优惠，银行大都能给9折优惠

融360监测数据指出，本月南京地区17家银行中，平均利率折扣为9.02折，平均利率为4.42%，优惠占比高达100.00%。首套房贷款利率方面，17家银行较上月没有变化，最低的是紫金农商的8.8折，最高的是交通银行的9.5折，其余15家银行均执行9折优惠利率。分析师预计，全国房贷优惠利率将会维持平稳状态，底部形态明显。返回南京365淘房>>

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