全城瞩目！南部新城又一重大配套，迎突破性进展！

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。

要问南京哪个区域配套兑现速度快，南部新城必定榜上有名！从一片空白地到高楼林立，南部新城的重大城建配套正在一步步加速兑现。

区域路网打通、地铁建设如火如荼，南外、南师教育资源引入，万象系商业落址，南部新城全民健身中心投用、中国第二历史档案馆新馆建成、中芬合作交流中心办公楼正在招商、南京地区首家Radisson Blu酒店南部新城丽笙酒店已进入开业筹备期、东吴重臣张昭家族墓被发现、纳入油库公园设计方案中......

一个个重磅配套项目建成投用，板块的宜居价值不断提升。就在刚刚，我得知南京大校场机场跑道公园服务设施设计方案，有了新消息，一起来看！

城建“加速度”！南部新城又一重大配套，迎来突破性进展！

备受瞩目的南部新城机场跑道公园，传来新进展！集休闲、娱乐、文化服务于一体，南京一道亮丽的风景线来了！

11月19日，“以人民为中心，为城市而设计”系列活动第十一期“跑道-游驿—南京大校场机场跑道公园服务设施设计方案国际征集活动”成果发布会在南京世界文学客厅举办。

活动历时两个月的征集，共收获来自全球9个国家、全国22个地区的有效投稿153件，经国内外知名学者组成的学术委员会的多轮评议，最终评选出一二三等奖共10件。

（一等奖作品）

（二等奖作品）

机场跑道是南部新城的地标，这条长约2600米、宽约60米的机场跑道，既曾是中国历史上最大的空军基地之一，也曾承载许多南京市民第一次乘坐飞机的回忆，更在机场整体搬迁后被南京市政府认定为历史建筑，计划打造南京唯一的跑道公园。

2018年，西班牙知名建筑事务所EMBT以天空云朵的流彩、地面飞机的轨迹等为灵感创作的“九号云层”方案将跑道变成一件大地艺术，为公园的整体打造奠定了基调。在此基础上，“跑道-游驿”设计方案国际征集启动，聚焦大校场机场跑道上服务设施的打造，面向全球开展方案征集，希望通过灵活可变的小型公共空间单元的植入，为跑道公园全域提供兼具公共性和生态性、兼顾日常性和节庆性的服务设施原型。

据了解，下一步，南京市南部新城开发建设管理委员会将统筹协调跑道公园以及周边商业、文化设施设计，全力推动优秀获奖作品转化落地，将大校场机场跑道公园打造成南京一道亮丽的风景线，为市民和游客提供集休闲、娱乐、文化服务于一体的宜居宜游体验。

楼市现状大调查！人气爆棚，南部新城买房怎么选？

相比城建配套的“加速度”，从楼市发展来看，南部新城放缓了供地速度，区域发展更加健康稳健。

据了解，2023年南部新城共出让了4幅住宅用地，分别是保利招商文璟和颂、保利博雅和著、中信泰富九庐、大校场G77地块。新增可建面积仅约28万方，远低于该年度商品住宅的销售规模。

有数据显示，南部新城整个片区的商品住宅狭义库存面积仅约21万方，约为去年南部新城商品住宅销售总规模的54%，南部新城的置业机会正在变得越来越稀缺。

其中，文璟和颂已经是尾盘在售，大校场G77尚未上市，保利博雅和著和中信泰富九庐目前主力在售，其中保利博雅和著在售113-143㎡户型，九庐即将加推200-230㎡低密多层产品，两者面积段有所差异。

值得一提的是，保利博雅和著经过近1年的狂销，仅剩最后1栋多层尚未加推，目前项目房源也是卖一套少一套。对于想在南部新城安家的买房人来说，这个项目是置业必看盘。

保利博雅和著共规划10栋住宅。其中6栋为18层的小高层，建面约113、130㎡。4栋7-9层低密多层，建面全部为约143㎡。

项目打造约1100㎡公馆风会所，已经成为南部新城网红打卡点！功能区涵盖健身房、壁球馆、休闲茶室、学习盒子等。值得一提的是，这还是南京会所里首个拥有壁球室的项目。

据了解，保利博雅和著113㎡房源所剩不多，这也是目前上车南部新城的更低门槛，对于预算在500万左右的买房人来说，要抓住这次上车头部板块的机会。

建面约113㎡的三房两厅两卫：

两梯两户设计，是板块内少见的品质改善三房，三个房间分布在客厅三个方向，家庭成员之间互不打扰；三开间朝南，主卧套房设计，居住舒适又满足私密度；卧室+卫浴均带飘窗，改善属性拉满。

建面约113㎡样板间实景↑

项目还在售130㎡房源，这个户型非常适合改善家庭，无论是三代同堂还是二孩家庭，空间足够。

建面约130㎡三房两厅两卫：

同样是三房两厅两卫户型，更大的面积，提升了居住舒适度。南向四开间，其中横厅开间约6.3米，完全能够与建面约140㎡+的户型尺度一较高下，大横厅+X空间，让家庭日常生活拥有更多变化。

建面约130㎡样板间实景↑

保利博雅和著143㎡的多层更是王炸，属于一房难求。一线板块、低密多层、总价合适，本就稀缺，而且从目前供地来看，未来南部新城多层的面积段会越来越大，总价也会越来越高。

建面约143㎡的四房两厅两卫：

低密多层，得房率超80%，LDK一体化设计，双联跑道阳台、全系飘窗，内部设计了大量收纳空间，主卧行政套房设计，衣帽间、浴缸统统安排。改善就痛点全部解决。

建面约143㎡清水样板间实景↑

精装设计上，保利博雅和著在“看不见的地方”下足了功夫，装修品质、人性化细节与空间设计审美都做到了无可挑剔，样板间均已经公开，点击下方小程序就可以预约现场参观、一对一咨询。

保利博雅和著的区位优势非常明显，与南外南部新城校区仅一路之隔。

项目北侧不到1公里即为在建的南京首座万象城，约25万方的万象系商业（万象城）规划有地上六层、地下四层，是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵，预计2026年开业。

南外本部+万象系商业+进阶改善产品+独具一格的公馆美学……保利博雅和著商业、人文双引擎，让生活“既有诗意也有烟火”。

返回南京365淘房>>

在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。