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365淘房 朱梓暄 昨日，河西两大神盘突然要开，消息一时间铺天盖地传开！
今日，恒盛金陵湾新组团和碧瑶花园三期售楼处均对外开放，西妹拿到了两大神盘的户型图！
恒盛金陵湾新组团：
金陵湾本次首开12、13#楼，推出66套房源，毛坯销售，放风4.38万/平，起步总价约679万！
其中12#中间户建面155平，12#楼边户与13#楼均为建面180平的房源。
恒盛金陵湾新组团户型图一览：
建面约155平四室两厅三卫的户型图，四室朝南，餐客厅一体与阳台相连，三卧室朝南，其中一个次卧带阳台，其余卧室均设有飘窗；主卧套房设计，带独立卫浴；户型整体方正，全明通透。
建面约180平四室两厅三卫的户型图，奢阔四房，满足二胎或者和老人一起居住的家庭需求；南向四开间，三卧朝南，双阳台设计；主卧为豪华套间设计，独立卫浴、衣帽间，保证主人居住的私密性；全屋2建储藏室，满足家庭储物需求，客、餐厅、阳台联动，采光更佳。
碧瑶花园三期：
碧瑶花园三期一次性全部推出！共推出368套，毛坯销售，放风4.2万/平，起步总价约407万！碧瑶花园三期房源建面97-282平，共8种户型。
27#、28#、29#、30共4栋，其中96-107平户型23套、143-146平户型246套、185-189平户型63套，206-282平户型36套；
碧瑶花园网上报名时间：2021年11月20日9：00-2021年11月23日9：00，项目开盘时间2021年11月28日，本次针对人才开盘房源续销至2021年12月12日。
建面97平两室两厅一卫户型图：
该户型双卧朝南，主卧带阳台，次卧带衣帽间，U型厨房设计，区域划分明确，利用率高。
建面107平三室两厅一卫户型图：
该户型三房设计，其中两房朝南，相比于建面97平的户型更加实用；
建面144平三室两厅两卫户型图：
该户型三开间朝南，主卧为套房设计，带有卫生间，且配置浴缸；带有北阳台，与客厅、餐厅、南向阳台一体，室内采光更佳；
建面146平三室两厅两卫户型图：
该户型与建面144平大体一致，厨房位置稍有差别， 连通北阳台；
建面185/189平三室两厅两卫户型图：
该户型两开间朝南，主卧为豪华套间设计，带有衣帽间、南向独立卫生间以及大尺度阳台；同时北向次卧、餐厅与客厅也均配有阳台；
建面188平三室两厅两卫户型图：
该户型与建面185/189平户型相似，区别是北向多出一个可利用的房间，后期也可用作客房；
建面207平四室两厅两卫户型图：
该户型四开间朝南，南北双阳台设计，客厅与大尺度南向阳台一体，视野极佳；主卧为豪华套房设计，配置大型衣帽间、独立阳台，南向次卧也带有衣帽间与阳台；
建面282平四室两厅四卫户型图：
该户型三开间朝南，拥有多边形观景阳台，业主入住后可远眺长江；主卧十分奢阔，大尺度阳台、独立卫生间、衣帽间还有储物室，尽显从容尺度。
建面282㎡的户型航拍：
恒盛金陵湾新组团和碧瑶花园三期让众多买房人等待许久，然而，本次开盘定向筹集集中供应的对象为人才购买商品住房办法中的各类人才。一个申购人仅可参加其中一个集中供应项目的购房报名，为突显对高层次人才的优待，由公证处分批次进行摇号，确定8批次选房顺序，A类人才优先选房，B、C、D、E等分批次选房（详见选房公告）。
未售罄剩余房源，对社会分批公开销售。
不过以这两大楼盘的热度，能捡漏的机会实在太少了！
除了这两大神盘外，河西11月还有6盘要上市！
1、河西金茂府新组团
河西金茂府新组团首次开盘预计户型面积为190平和230平，共计约306套，前期放风价6万+/平（含装修包），售楼处本周三（11.17）正式开放，目前参观需要购房证明；
▲河西金茂府新组团区位图
️样板间也将于近期开放，但很可能与开盘报名时间相近；样板间参观会有验资门槛，预估在800万左右。
2、璞境
璞境仅剩最后一栋楼待加推，预计本月清盘！建面143、166平，前期销售均价49987元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选。
3、高力璟华府
价格已批，销许均价约5.9万/平！升级装修包3500元/平！验资613万！本次116套房源将全部推出！
更劲爆的是，此次高力璟华府被列为非集中上市盘，可同期与他盘重复报名，这是宁小通上市以来，首次允许热点板块同时报名多个楼盘，对买房人来说，无疑是个重大好消息。
项目预计本周领销许，不用银行冻资，为买房人省去了提前倒腾资金的麻烦，但报名需上传验资证明，本周末有意向的网友们可前往售楼处由销售协助提前准备报名材料。
4、颐和源璟
即将加推A地块1#、5#、9#三栋楼，建面115、125、143、166㎡。本次开盘后，颐和源璟小户型房源就全部推出了，后期或将上线建面188㎡的王牌户型。
前期销许均价56556.75元/㎡，有3000元/㎡装修包可选，首付8成。
5、江心印
项目预计最快11月首开2、5、7#三栋楼，户型建面140、180平，此前放风5万/平，据了解，价格或许会有惊喜；
▲江心印楼栋分布图
6、深业龙湾上府
深业龙湾上府共5栋18F的小高层，共计288套房源，主力户型建面为115㎡（136套）、140㎡（102套）、160㎡（34套），另有16套建面251㎡的底跃户型，预计年底一次性全部推出。
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