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365淘房 彭敏 昨天，南京土地市场网发布2021年宁溧出第5号公告，挂出一幅B11零售商业用地。限时竞价时间为2021年11月29日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。
NO.溧水2021G24地块详情
NO. 溧水2021G24地块信息
地块名称：开发区团山西路以南地块
地理位置：开发区团山西路以南
出让面积：6856.21㎡
出让年限：40年
规划用地性质：B11零售商业用地
容积率：1.01≤Far≤1.5
起始价：1053万元
地块位置：
该幅地块靠近创维乐活城、创维文汇苑、世纪天城等小区，附近还有计划于明年初开业的商业综合体创维乐活城。
NO.溧水2021G24地块出让条件：
1.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。
2.地块范围内所建建筑物需全部自持，不得分割销售，不得分割抵押，不得分割转让。
3.该地块应100%采用装配式建筑，公共建筑预制装配率不应低于45%。规划条件中的容积率已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线、电（光）缆等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
竞买要求：
1、中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买，只能独立竞买。
2、竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司(另有约定的除外)。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
交易方式和时间：
1.溧水区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至溧水区天生桥大道600号市民之家四楼D3区土地交易中心进行审核。
2.有意竞买者请于2021年11月17日至2021年11月26日9：30（报名截止时间），在工作日9:00至18:00期间可登录南京土地市场网“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行网上备案、报名。
3.同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2021年11月29日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。
竞得人确定：
在挂牌时间截止（2021年11月29日9:30）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
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