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温馨提示：以下所有航拍图片均为安家江北原创，未经允许禁止转载！特别感谢365视频部摄影师单威豪支持！
俗话说，一座新城要想高鹏展翅，飞得更高、走得更远，产业是立身之本！
江北新区在成立之初，便定了产业立城的建设思路，换而言之 ，谁能够成为产业高地，谁就能成为南京跨江发展战略的赢家。
研创园，头顶“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”等耀眼光环，一开局就被众人赋予厚望！那么，现在的研创园发展得如何了呢？今天，带大家从上帝视角俯瞰这座江北新主城！
研创园规划简介
研创园属于江北核心区规划中的一部分，其全称为南京江北新区产业技术研创园，位于国家级江北新区滨江区域，总规划面积17平方公里。
研创园在江北新区中的定位是科技创新核，规划人口24.7万人，定位打造“宜业、 宜资、 宜居”之城，成为创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地。
园区重点发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业，大家可以看一下研创园官方的园区控制性详细规划，科研用地真的非常多。
而除了产业，江北重量级地标项目：砂之船奥特莱斯、万达广场、长江之舟、南京丰大国际以及青奥体育公园等重要配套纷纷在此落户，板块的发展能级很高。
为了更加清晰地给大家展现研创园最新发展面貌，就在今天，我约上了365视频部摄影师单威豪对整个研创园进行了高空航拍，接下来，我将从青奥片区、城南河、研创园一期、二期视觉，分别为大家详细介绍。
青奥片区视觉高空航拍展示
研创园板块主要分布在浦口大道以南区域，两隧之间核心区与研创园被浦口大道割裂开来，相互之间联动有一定阻隔。
青奥片区目前是整个研创园板块生活配套相对更完善的片区，居住氛围相对更高！
这里已经建成的楼盘项目有中海左岸澜庭、金地风华国际、保利西江月，其中保利西江月二手房挂牌价在4万/平左右。
后期即将上市的新楼盘项目有颐居G10、新城G11，即将出让的新地块有G14和G15，该片区附近住宅项目相对集中，可见这里将是研创园板块优先成型的居住区。
其中颐居G10项目正在紧锣密地地施工中，从下图可以看出，项目售楼处已经雏形初现，预计很快就能上市。
研创园青奥片区临江地方主要分布一些重要城建项目，包含：青奥体育公园、长江之舟、扬子江网球中心（规划），距离长江隧道口也更近，交通出行方便。
城南河视角高空航拍展示
从城南河视觉来看，城南河连通长江，住在中海左岸澜庭、保利西江月等小区的居民，不管是湖景视野，亦或是江景视野，都是非常不错的。
大家可以参考以下图片资料：
碧水蓝天，仿佛是一幅精美画卷，让人顿觉神清气爽！
其中，城南河北岸沿河边上已经建成的小区有中海左岸澜庭和金地风华国际项目，部分住宅已经交付。
城南河南岸沿河边上已经建成的小区有保利西江月，且已经有很多居民入驻；新城G11还在土建阶段，项目还未公开亮相；周边还有砂之船、丰大国际等重要配套在建。
从航拍上来看，目前砂之船项目整体轮廓已经雏形初现，丰大国际建设进度稍慢。
研创园一期高空航拍展示
研创园一期基建速度非常快，正在经历一个突飞猛进式的发展过程，目前已经有成片气派建筑群扎堆，骤然看上去，非常有河西新城科技园的影子！
据官方最新消息，截至目前，研创园已投入近20亿，建成南京集成电路产业服务中心、AI人工智能芯片公共技术平台等28个公共技术平台。
“十三五”期间，研创园累计入驻企业超1万家，签约项目总投资2000多亿，培养了243家规上企业、483家高新技术企业和20余家上市公司，以及40家培育独角兽企业、31家瞪羚企业和33家新型研发机构。
另外，园区还吸引了20余个院士团队和博士以上专家人才2000余人参与合作创新，产业人口突破10万人。
截至目前，研创园这里已经集聚航天科工微系统、龙芯中科、芯原微电子、博泰车联网等近30个总部型企业进驻。
另外，Synopsys、arm、GUC、新思科技、紫光展锐、中国科学院计算技术研究所、江苏省产业技术研究院、省产研院智能制造研究所、中德智能制造研究院、深圳清华大学研究院力合科创中心、阿里巴巴创新中心、国家健康医疗大数据中心等一批重点项目也已经落地。
而今年起，这片区域还将有近300万平方米载体将陆续投用，尤其是位于江北新区研创园慧谷路上的三创载体正在紧张有序的施工，打造绿色创新引领、产城融合发展、宜居宜业宜享的城市科技客厅。
值得一提的是，备受大家关注的佳源广场玖棠府、万达广场等项目就隐藏在这些产业集群中，其中万达广场预计最快明年8月份就能和大家见面。
研创园二期高空航拍展示
研创园二期的发展成熟度目前没有一期高，但是二期这里距离五桥非常近，过江便利。
我了解到，研创园二期主要是对原浦口珠江产业园厂区进行旧改，与一期建设规划存在一定区别，目前该区域空地较多，正在加快建设中。
该区域目前仅有一家商品房，即江畔月明府项目，目前已经售罄收官，区域暂无新房在售，且暂时也没有新地块上市，这里的新房市场预计将在很长一段时间处于房荒状态。
江畔月明府不远处是正在建设中的十里水月公园，该公园规划面积约6.36平方公里，是一个以“科技、运动、艺术”为核心的现代化江畔主题公园，未来将是日常休闲好去处。
以上即是本文对于研创园整体航拍的实景展示，江北新区研创园，正走向更高处，假以时日，未来可期！你们觉得呢？
注：本文为安家江北原创稿件，所有图文禁止任何自媒体使用，我们保留追究其法律责任的权利！
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