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紧急通知：江北两大重要工程传来最新消息。
1、南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心马上启动景观绿化与幕墙安装，目前正在招标，工程进展再次向前迈出一大步。
2、桥荫路市政综合体工程正在招标，工期365天，工程建筑面积约10099.47㎡，建筑物层数为4层，其中地上3层，地下1层，预计很快施工！
南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心马上启动景观绿化与幕墙安装
今天，我在南京市公共资源交易中心看到，官方发布了南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心项目幕墙工程资格预审公告以及景观绿化资格预审公告，也就是说，南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心马上就要进行景观绿化和幕墙安装等程序，工程进展再次向前迈出一大步。
根据景观绿化资格预审公告信息显示，该项目建设内容为园林绿化古建筑工程，工期要求为90天， 园林绿化面积约22107㎡。
其中，体育中心景观绿化工程包含硬质景观、绿化等。硬质景观面积约7750㎡、水景约1057㎡、绿化面积约4748㎡；景观铺装包括沥青道路、透水混凝土路面、花岗岩石材、植草砖、木地板铺装等；绿化包括种植土、小乔木、常绿乔木、落叶乔木、灌木及地被植物......
文化中心景观绿化工程包含硬质景观、绿化等。硬质景观面积约5420㎡、绿化面积约3132㎡；景观铺装包括沥青道路、透水混凝土路面、花岗岩石材、植草砖、木地板铺装等；绿化包括种植土、小乔木、常绿乔木、落叶乔木、灌木及地被植物......
招标公告截图如下↓↓
根据幕墙工程资格预审公告信息显示，该项目建设内容为装饰装修工程，工期要求为120日历天，幕墙面积约28900㎡，幕墙高度约23.7m。
项目幕墙工程包含演艺活动中心A1、文化交流中心A2、综合比赛中心B1、全民健身中心B2四个部分幕墙，其中，演艺活动中心A1幕墙面积约5500㎡，幕墙高度21m；文化交流中心A2幕墙面积约5600㎡，幕墙高度21.9m；综合比赛中心B1幕墙面积约8200㎡，幕墙高度23.7m；综合比赛中心B1幕墙面积约9600㎡，幕墙高度23.7m。
幕墙主要系统为竖明横隐玻璃幕墙系统、横明竖隐玻璃幕墙系统、镀锌钢方管石材幕墙系统、铝板吊顶系统、玻璃雨棚系统。
招标公告截图如下↓↓
南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心项目位于浦口高新区，就在中交锦兰荟旁边、金雁湖社区服务中心的对面，区位示意图如下↓↓
该项目是集比赛、健身、文化交流和演艺活动等功能为一体的大型公共建筑，共有4栋单体，1处人防地库，工程造价约4.9亿，规划用地面积约38700㎡，规划总建面约7.2万方，其中文化中心约3.2万方，体育中心约4万方。
南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心项目与金雁湖社区服务中心一路之隔，周边靠近中交锦蘭荟、金地格林格林等小区。
等到该项目建成后，将为浦口高新区及周边居民提供多元化、高品质的公共文化、体育娱乐设施配套。
桥荫路市政综合体工程正在招标，预计很快施工！
今天，我在南京市公共资源交易中心看到，官方发布了江北新区桥荫路市政综合体工程施工资格预审公告，根据文件信息显示，该项目正在招标启动施工，工期要求为365日历天。
项目建设内容为房屋建筑工程，工程建筑面积约10099.47㎡，建筑物层数为4层，其中地上3层，地下1层。
招标公告截图如下↓↓
桥荫路市政综合体工程位于江北新区泰山街道，东至规划用地，西至浦园路，南至华江路，北至南京长江大桥。区位示意图如下↓↓
根据此前规划，项目总用地面积7094㎡(合10.64亩)，总建筑面积10050㎡，包含垃圾站与社区中心。
值得关注的是桥荫路市政综合体北侧就是桥荫路商业地块，该地块北临华润万象汇，南侧为迎江雅居，东侧为桥荫路，整体地块呈长方形。
从地块规划指标中可以发现，该地块严格限高，建筑高度不得超过24米，这也就意味着，该地块未来的住宅部分将会是多层产品，而且从地块现状来看，属于小体量社区。
在此之前曾有小道消息称，原本是商住混合性质的桥荫路地块，因为限高后期可能会调整成纯商业地块，这对于桥北居民来说无疑是一个重磅利好消息。
从桥荫路地块的前期相关指标来看，占地面积约2万方，这种规模的地块如果是纯商业，后期体量预估在10方左右。
也就是说，该地块的商业综合体建成后，该片区将会形成华润江北万象汇+金象城购物中心+桥荫路地块的三足鼎立之势，未来该片区将会形成相对独立的商圈，更具想象力。
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