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土地集中出让、限房价竞地价……未来售价已经确定，对于开发商来说，时间就是金钱！
在江北，万科G09地块拿地仅一天，即有机械设备进场；
在河西南，拿地不到两周，下关城开&南京宏顺地块也开始抢跑了！
刚刚，我跑盘河西南G25地块时发现，地面已经被绿网覆盖，一台挖掘机进场，机械进场正在进行地块的勘探工作。
我在现场还碰到前来调研的外地开发商，带队人介绍，河西做120㎡的不好卖，140㎡和160㎡接受度比较高。
与4月航拍时的进展对比：
河西南G25地块由下关城开、南京宏顺联合体竞得，总价10.8亿元，楼面价35907元/㎡，毛坯限价44440元/㎡。
小道消息，该幅地块将由银城操盘。此前下关城开摇号拿下禄口G01地块，就是银城国际合作开发。
虽然这幅地位置一般、体量不大，但是如果有名企操盘，加上44440元/㎡的毛坯限价，既有倒挂也有品质保证。
银城作为南京本土的品牌房企，在河西中部打造了超级大盘银城西堤国际，江心洲的银城长岛观澜，龙江的银城聚福园。
（银城西堤国际）
除了未来大约5万/㎡的售价外，景观配套和交通配套也很完善。
地块西侧就是在建的地铁7号线螺塘路站，预计2024年通车。地块南侧就是滨河公园，微风徐徐，在夏天很是惬意。
滨河公园实拍：
秦淮新河对面的河西南岸三兄弟：
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