365淘房 袁晶晶
空港新城的高光时刻来了！
就在今天，空港银城荟生活广场商业签约暨君荟产品发布会隆重召开！365淘房、韶韶溧水受邀亲历现场，给大家带来了诸多一手资讯：
1、银城荟生活广场体量超10000㎡！今天，华润苏果正式签约进驻，卡乐思、小银星意向进驻！
2、君荟邻近公办南外、空港新城溧水站、江苏省康复医院、南京颐养中心、三山湖公园、南京空港国际博览中心等重量级配套，未来发展潜力可期。
3、君荟规划约300米景观轴线、约580米健康跑步环+约400米休闲漫步环、打造专属宠物空间、即刻运动场、银伙虫乐园、会客厅花园等多组团花园、设计有超10000平方米中央景观花园......小区内景设计效果图全方位亮相。
4、产品住宅装修专注绿色健康工艺、智能智慧系统及人性化设计。
活动伊始，银城、中奥相关领导相继为本次活动致辞，他们均表示，中奥、银城将共同携手为空港带来区域新作，致敬空港！
（银城国际南京公司 君荟项目总经理 吴齐兴）
（中奥地产 苏北区域公司 君荟项目总经理 刘家浩）
3大商业品牌签约！银城荟生活广场规划首度亮相！
本次活动流程安排非常贴合大众需求，将空港片区非常稀缺的商业品牌签约重头戏放在最前面，华润苏果正式签约进驻，卡乐思、小银星意向进驻！
在正式签约之前，银城商业管理公司商服事业部副总经理 徐高强首先对银城商管品牌、空港发展以及商业本身进行了详细的介绍，具体内容如下：
1、荟生活广场属于主题型商业IN有街市
银城商管成立于2018年，三年不到的时间已经初具规模，形成以资产增值为目标，对社区、街区、园区等资产类型进行主题化塑造，深度服务商业消费领域最后1公里的商业模式。
打造有3条产品线，即社区型商业、主题型商业、办公型园区，其中，荟生活广场就属于主题型商业IN有街市。
2、荟生活广场位于溧水空港新城核心商圈
南京，依托十四五远景目标，构建“一核三极”重点功能布局，其中以空港枢纽经济区为核心的南京南部片区成为南京经济发展的“新兴增长极”。
目前，空港新城已形成以临空产业、新能源汽车2大千亿级产业为主导，以会展产业、健康医疗、高端制造为重点的生产生活性服务业并举的“2+N”现代产业体系。
产业的加速聚集，未来能带动城市GDP的跨越式发展，促进区域产业配套服务的升级，同时制造更多的城市就业机会。
而荟生活广场位于溧水空港新城核心商圈，在城市南进发展轴之上，未来坐享资源红利。
3、空港正依托“会展+”理念，发展小镇经济
空港小镇依托现有三山湖的天然生态湖景，以“会展+”理念规划配套丰富的酒店、商业、办公、文旅、休闲、艺术交流、创意研发等特色空间。
沿湖将建主题商业街区和环三山湖的8公里迷你马拉松跑道，使生态底板与商业、餐饮、娱乐、休闲等充分融合，形成和谐共生的滨水绿色会展小镇。
小镇除CBD商业区，还将突出文化特色，引入文旅体娱类IP，依托多功能场馆和滨水室外空间，举办赛事、演艺、文化类活动等。
4、体量超10000㎡，荟生活广场打造开放式商业街区
荟生活广场定位陪伴型社区商业，体量超10000㎡，楼层为1-2F，为开放式商业街区，提供符合全龄家庭的优选生活场景，强调应有尽有的陪伴属性。
项目主题为“让日常 不寻常”，围绕“一饭一菜三餐四季”，具备有新鲜（生鲜超市）、有口味（社交餐饮）、有便利（24小时不停业）、有颜值（颜救中心）4大特点。
空港新城是城市、未来、青年的融合之城，有较大升值潜力与性价比优势
在商业品牌签约仪式结束之后，今天活动现场，开发商还邀请到了特别嘉宾对溧水市场进行了解读分享。
他表示，城市价值决定房地产价值，而城市的核心竞争力是产业和人才。溧水是南京新副城，是具备规模的产业强区，同时区域开发强度较低，潜力可期。
近几年，溧水经济高质量发展，产业层次加速攀升，拥有长三角一体化、沪宁杭金三角、宁杭生态经济带+立体枢纽之城+教育商业等社会资源，以及不可复制的五山三湖自然资源。
而买房就是选品牌、选生活、选物业，需关注性价比、价格洼地，着眼城市发展重点，看重前景，看懂投资逻辑，预期差与未来回报。
空港新城是南京未来，溧水名片，是城市、未来、青年的融合之城，有较大的升值潜力与性价比优势。
近地铁，邻学校！君荟周边教育、医疗、交通、商业、休闲等配套不断完善
活动的最后环节，银城国际南京公司 银城中奥君荟项目营销经理 王乾坤为在座的嘉宾朋友，介绍本次空港新盘的详细信息，并提前揭晓君荟小区内景规划，让大家大饱眼福。
君荟位于溧水空港新城板块，临近地铁S7号线空港新城溧水站、南外仙林分校空港新城小学/中学、空港国际博览中心、三山湖公园、在建中的空港国际博览中心会议中心、酒店等重量级配套。
近年来，随着区域不断发展，【君荟】周边交通、教育、休闲、医疗健康等配套都在逐步完善中，宜居属性愈加鲜明。
1、教育优势：目前溧水空港新城板块大学有南京城市职业学院、解放军理工大学，这些学校的学生都是区域不可小觑的人口动力，会带动区域经济消费不断增长。
另外，小学初中教育配套方面，区域已经引进了公办南外资源，目前正在建设中，预计2022年建成，值得一提的是，该学校与【君荟】直线距离约700米，距离非常近。
2、医疗健康：空港新城拥有全球最大、全省首家规模化康复医院—江苏省康复医院（在建），还有总投资约25亿的南京颐养中心（在建）。
3、休闲资源：溧水空港作为等待开发的一块璞玉，山水资源非常丰富，区域有三山湖公园、云舒湖公园（规划）、月鹭湖公园等。
其中，三山湖公园就在【君荟】不远处，内部规划生态湿地公园、时尚运动公园、艺术文化广场、欧陆花园、滨水新天地五大板块，目前在建中，建成后能满足业主休闲娱乐、健身的基本需求。
（三山湖实景图）
4、交通资源：【君荟】周边道路四通八达，其中不乏有淮源大道、科创大道、润淮大道、省道S340、204、243等交通要道，自驾便利。
另外，项目直线距离空港新城溧水站约1公里，未来业主可通过地铁S7号线，换乘S1号线，快速通达主城。
5、商业资源：根据规划，空港新城规划四级商圈配套：配建大型国际商业中心、多个星级酒店等；国际特色湖畔滨水商业圈；约1.5万方乌山农贸市场；社区自配商业，为业主提供更加便捷的日常生活服务。
【君荟】紧邻空港新城便民服务中心，未来业主出门可以进行采购日常用品，非常便利。
6、国际会展：项目靠近南京空港国际博览中心，该会展中心一期已经正式运营，成功举办全球智慧出行大会等大型展览。
中央空调、约1万方中央景观花园……今天，君荟景观配套、装修首次曝光
我了解到，君荟共规划14栋楼，层高25-26层，其中1-5#、7-9#、11#楼为26层；6、10、12-14#楼为25层，总建筑面积约19.57万方，户型建面约78-125㎡。
产品户型图如下：
项目由银城、中奥联合打造，目前城市展厅已公开，地址就在百家湖景枫KINGMO负一楼巴黎贝甜对面。
项目小区内部景观配套、住宅装修情况等超多信息首次曝光。
1、小区按照“一轴两环多园”进行景观配套的营造
小区按照“一轴两环多园”进行景观配套的营造，规划有约300米景观轴线；约580米健康跑步环+约400米休闲漫步环；打造专属宠物空间、即刻运动场、银伙虫乐园、会客厅花园等组团花园；设计有超10000平方米中央景观花园。
2、中央空调+新风！专注绿色健康工艺、智能智慧系统、人性化设计
在住宅装修方面，君荟致力于让生活更简单。
专注绿色健康工艺，即全屋新风、中央空调、同层排水系统；
专注智能智慧系统，即可视对讲、红外幕帘、燃气报警、一键紧急按钮；
专注人性化设计，例如入户挂钩、照明一键总控（除卫生间）、过道小夜灯、厨房台下盆双槽设计、阳台地漏、卫生间镜柜收纳等。
3、集光、声环境体系于一体，生活更舒适
君荟在住宅产品的打造上，集光、声环境体系于一体：
光环境体系应用：优化外窗形式、门窗洞口大小及位置，提高户内采光效果。外窗可开启面积>10%，房间窗地面积比>25%，通过照明一键总控(除卫生间)、小夜灯等，完善室内光线的舒适度。
声环境体系应用：建筑平面将电梯噪声源集中于核心筒处布置，设备用房设置于地下，并综合采用LOW-E窗、防撞条、同层排水等技术，降低室内噪声级。
5、定制6条归家动线，让回家的每一步都有仪式感
君荟打造一个讲究礼仪的生活场，定制6条归家动线：人行动线、车行动线、非机动车动线、搬家急救动线、快递外卖动线、游园动线，让回家的每一步都有仪式感。
今天，君荟新品以及荟生活商业广场全方位亮相，你们期待它们的到来吗？
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