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今天，南京市规划和自然资源局网站对太平南路三十四标项目规划设计方案，进行批前公示。
太平南路是南京老城区特色街巷之一，三十四标项目是太平南路沿线亟待更新的地块。
根据最新规划，三十四标项目将变身民国建筑特色文化商业街区，业态涵盖了酒店及商业。
一、三十四标项目概况
三十四标项目位于秦淮区、南接常府街、西临太平南路、东侧和北侧临三十四标（现状道路），占地面积约2935平方米。
2019年8月29日，经过1轮竞价，南京秦淮区新街口建设开发有限公司通过公开招拍挂以底价9100万元取得该地块开发建设权。
根据出让合同所附规划条件，项目规划用地性质为商业用地，容积率≤1.8，建筑高度≤24米，建筑密度≤60%。
规划用地内1-7#建筑，即常府街66-1号、三十四标109-119号(单号)、太平南路223号、225号、227号、233号、235号(其中常府街66-1号、太平南路223号、225号、227号为规划推荐历史建筑)，按原风貌进行原址保留修缮，周边新建建筑保持风貌协调，整体融入太平南路民国风貌特色街道界面。
▼修缮建筑设计示意图（以常府街66-1号为例）：
二、项目最新规划出炉
三十四标项目已于2020年3月通过市规委办、市名城办组织召开的专家咨询会。
▼最新效果图：
现方案总建筑面积约6240平方米，其中：
地上建筑面积约5282平方米（新建建筑面积约2691平方米，功能为酒店及商业；保留修缮建筑面积约2591平方米，功能为商业）；
地下建筑面积约958平方米，功能为设备用房和配建车库，配建机动车位14个。
▼总平面示意图：
▼交通流线组织示意图：
今年秦淮区的重点任务之一就是全力推进老城有机更新，而三十四标是精品示范工程之一。
未来，街区还将保留特色老建筑，延续特色街道立面，增加停车配套设施，进一步优化与地铁的出入口连接通道，方便游人进出。
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