365淘房 官方公示：南工大浦江学院溧水校区规划迎来调整，未来将有新变化！
目前石湫板块已汇聚南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院、南京艺术学院等高校分校，大学城雏形初现。
大学城来了，人才来了， 配套相应升级，优质产业陆续进驻，未来的石湫值得期待。
南工大浦江学院溧水校区规划调整，未来将迎新变化！
近日，南京市规划和自然资源局溧水分局公布了南京工业大学浦江学院溧水校区续建工程·规划许可变更公示。
本次规划主要有两点调整：
1、单体局部优化，对原许可A#图书馆立面材料颜色进行调整；
2、对原许可D#体育馆内部座位布局调整。
调整前示意图：
调整后示意图：图书馆立面材质颜色由砖红色改为铜红色。
今年3月份，溧水区规划局发布了南京工业大学浦江学院溧水校区续建工程规划设计方案。项目位于溧水区石湫镇励学路9号，紧邻地铁S9线石湫站，区位图如下：
本次申报的二期项目总建筑面积约181016.14㎡，其中地上面积约170535.98㎡。整体效果图如下：
据了解，南京工业大学浦江学院溧水校区一期工程占地约100亩，建筑面积约13.8万平方米，投资7亿元。一期工程共建设8栋单体建筑，包括教学楼、学生活动中心、食堂、学生宿舍等。
就在前段时间，我实探过该校区，其与江苏第二师范学院溧水校区一路之隔，靠近地铁S9线石湫站，该校门禁非常严格，外人即使登记也不得入内。据门卫介绍，目前学校有3000-4000名师生。
如今，南京已成熟的两座大学城：仙林、江宁大学城土地资源、人口承载力几近饱和，石湫大学城正在发展崛起，目前南京工业大学浦江学院、第二师范学院、南艺均已进驻，石湫大学城基本雏形初步形成。
高校分校进驻，石湫大学城基本雏形初步形成！
今年9月份，江苏第二师范学院石湫校区正式运营开学，石湫片区迎来一大批师生。
该校区校园占地面积1201亩，建设用地面积940亩，总建筑面积30万平米，建设总投资17.19亿元。主要建设教学楼、行政办公、交流中心、学生活动中心、学生宿舍、教师公寓、食堂、风雨操场等。
同年10月25日，南京艺术学院溧水校区和江苏广电石湫·荔枝广场同时签约，标志着有“中国创办最早艺术学院”之称的南京艺术学院联合全省首个广电系文化商业广场正式落户溧水，为以引优质院校、办优质教育的溧水大学城再添重磅力量。
南京艺术学院集人才培养、科学研究、服务社会、文化传承于一体，是我国独立建制创办最早的高等艺术学府，也是江苏省唯一的综合性艺术院校，在国内外享有盛誉。此次落户的南京艺术学院溧水校区选址石湫街道，建成后将成为全国最顶级艺术学院之一。
江苏广电石湫·荔枝广场，规划建筑面积约11万平方米，计划投资8亿元，预计三年建成。项目将融入幸福蓝海影城、荔枝剧院、荔枝文创、荔枝公寓、优漫星未来等广电自营品牌，规划文化创意、美食花园、童玩探索、运动活力、数码科技等前沿体验业态。
项目还将整合周边高校资源，孵化文化创意项目，落地广电IP活动，打造区域规模最大、功能最丰富、业态最齐全、主题最鲜明的文化中心、商业中心、生活中心，建成后将成为溧水区商业新地标。
签约现场图如下：
我们知道，一座大学城带来年轻活力的人口，势必会带动、提升一个区域的发展速度，也势必会影响区域的人口素质和人文环境，这些潜移默化的影响，对区域发展来说，都是一笔巨大的隐形财富，带动周边交通、商业、医疗、产业等配套全方位向前发展。
配套相应升级，优质产业陆续进驻，未来的石湫值得期待
此外，大学城来了，人才来了，配套相应升级，优质产业也陆续进驻，促使区域产研配套建设不断加快步伐，目前大学城内已经成功创办多个产业园。
根据规划，这里将力争通过3-5年建设，使之建成全省乃至全国示范性的以影视文化产业为主题的特色小镇—石湫文化创意小镇。
目前小镇内正在集中优质资源，打造一个集影视产业、主题酒店、休闲养生、素教运动、主题公园、商业美食于一体的“影视风情园”；未来，这里将是一站式影视拍摄基地、国际一流数码制作基地、精奢野趣酒店集群、国内一流拓展体验乐园以及全龄段的旅游度假圣地！
这里还在建设红土航空总部及运营基地，总投资约25亿！本着“互联网+航空+旅游”的发展理念，着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。
另外，石湫还着重发展休闲观光、旅游度假等产业，目前区域内汇聚五大风景观光区：石臼湖、西横山、小茅山、老虎山、环山河。身处这里，一眼望去，远处高丽山山峦起伏，近处仑山环抱。
此外，周边潘龙湖森林公园、无想山森林公园、天生桥风景区等自然资源环伺左右，郁郁葱葱。
值得一提的是，石湫还根据自身发展特色，还打造了南京第一家、规模最大的以玫瑰为主题的休闲式庄园，拥有近千亩的玫瑰花田、玫瑰花谷和玫瑰树林，每年吸引大量游客前来参观，推动旅游业进一步发展。
未来的石湫，值得大家期待，你们觉得呢？
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