NO.高淳2019G16地块经过4轮竞拍被中国石化销售股份有限公司江苏南京石油分公司拿下,成交总价2390万元。
NO.高淳2019G17地块被江苏迎湖现代渔业产业发展有限公司以底价拿下,成交总价1280万元。
NO.高淳2019G18地块被江苏高淳经济开发区开发有限公司底价拿下,成交总价59900万元。
G16-G18地块详解
G16地块详解:
地理位置:东至246省道,南至空地,西至空地,北至道路。
出让面积:4261.32㎡
规划用地性质:B41a加油站用地
容积率:Far≤0.2
G17地块详解:
地理位置:东至村庄,南至中兴路,西至河道,北至村庄。
出让面积:8500.51㎡
规划用地性质:零售商业用地
容积率:Far≤1.5
起拍楼面价:1004元/㎡
G17地块位于阳江镇沧溪集镇,靠近阳江镇政府,附近有高淳区永丰中学、高淳区阳江中心幼儿园等配套。
G18地块详解:
地理位置:东至永花路,南至花山路,西至花园大道,北至游山路。
出让面积:78294.13㎡
规划用地性质:B1商业用地
容积率:Far≤3.0
起拍楼面价:2550元/㎡
G17地块周边有楼盘花样城,目前在售房源均价为8300元/㎡。
地块出让、竞买、交地等规则如下
这3幅地块出让、竞买、交地等一系列规则如下:
1、出让条件:
NO.高淳2019G17地块:该地块的竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前,与南京市高淳区人民政府签订地块《开发建设协议》。
NO.高淳2019G18地块:该地块带建筑物挂牌,地块上现有建筑物不得拆除,经评估建筑物价值为1838.04万元,由土地竞得人另行结算。
2、交地条件: 净地出让;
3、竞买要求:
NO.高淳2019G16:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。不得联合竞买;
NO.高淳2019G17、NO.高淳2019G18地块:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。不得联合竞买。
竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后15个工作日内(其他地块应在出让成交后3个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请,并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的,按土地转让办理。
4、竞得人确定:
在挂牌时间截止(2019年8月22日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。当以上住宅地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。
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