刚刚,高淳成功出让3幅地块!

来源:365淘房 2019-08-22 17:39

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365淘房  今天,高淳3幅商业用地成功出让!

NO.高淳2019G16地块经过4轮竞拍被中国石化销售股份有限公司江苏南京石油分公司拿下,成交总价2390万元

NO.高淳2019G17地块被江苏迎湖现代渔业产业发展有限公司以底价拿下,成交总价1280万元。

NO.高淳2019G18地块被江苏高淳经济开发区开发有限公司底价拿下,成交总价59900万元。

G16-G18地块详解

  G16地块详解:

地理位置:东至246省道,南至空地,西至空地,北至道路。

出让面积:4261.32㎡

规划用地性质:B41a加油站用地

容积率:Far≤0.2

  G17地块详解:

地理位置:东至村庄,南至中兴路,西至河道,北至村庄。

出让面积:8500.51㎡

规划用地性质:零售商业用地

容积率:Far≤1.5

起拍楼面价:1004元/㎡

G17地块位于阳江镇沧溪集镇,靠近阳江镇政府,附近有高淳区永丰中学高淳区阳江中心幼儿园等配套。

  G18地块详解:

地理位置:东至永花路,南至花山路,西至花园大道,北至游山路。

出让面积:78294.13㎡

规划用地性质:B1商业用地

容积率:Far≤3.0

起拍楼面价:2550元/㎡

G17地块周边有楼盘花样城,目前在售房源均价为8300元/㎡

地块出让、竞买、交地等规则如下 

这3幅地块出让、竞买、交地等一系列规则如下: 

1、出让条件:

NO.高淳2019G17地块:该地块的竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前,与南京市高淳区人民政府签订地块《开发建设协议》。

NO.高淳2019G18地块:该地块带建筑物挂牌,地块上现有建筑物不得拆除,经评估建筑物价值为1838.04万元,由土地竞得人另行结算。

2、交地条件: 净地出让;

3、竞买要求: 

NO.高淳2019G16:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。不得联合竞买;

NO.高淳2019G17、NO.高淳2019G18地块:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。不得联合竞买。

竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后15个工作日内(其他地块应在出让成交后3个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请,并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的,按土地转让办理。

4、竞得人确定:

在挂牌时间截止(2019年8月22日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。当以上住宅地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。

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