365淘房 刘存佳 就在近期，南京市规划与自然资源局发布紫东地区龙潭新城正荣G09地块的最新规划！这里将再添22栋住宅！新版房博士频道上线啦！
我了解到，该地块于2019年4月30日经过84轮厮杀被正荣地产拿下，楼面价8478元/平，达到最高楼面限价，同时需自持商品住房面积7800㎡，这一地价也创造了龙潭新城的新高！
规划建设22栋住宅！最新效果图曝光！
正荣龙潭G09地块位于龙潭新城核心区，东至规划花园路、南至规划平港路、西至规划金港南路、北至规划新戴路。
▲项目区位示意图
总平面示意图▼
最新效果图曝光▼
日照分析示意图▼
均价不到2万/㎡！周边两大楼盘在售
龙潭新城目前仅创源龙樾和中骏东原璟阅两大楼盘在售，这两大楼盘就在正荣G09地块旁。
01
创源龙樾目前在售87㎡、88㎡、103㎡、116㎡、140㎡五种户型，毛坯交付，均价17000元/㎡。小区内部也致力于打造一个绿色生态社区，推窗即景的人性化社区保障未来的生活质量。
五种户型图▼
约87.71㎡户型解析：户型方正，三开间朝南，全明户型，南北通透，双卧朝南；朝北还有一个小房间，未来可以作为小书房使用。
约88.58㎡户型解析：阳台、客厅、餐厅、厨房在一条南北动线上，通风效果更好；休息区和活动区分离，互不干扰；南北双阳台设计，晾衣休闲两不误。
约103㎡户型解析：该户型方正，是比较经典的三房户型设计。两卧室和客厅并排朝南，采光效果好，这也是87.71㎡户型的“放大版”，更加宽敞。
约116.25㎡户型解析：经典三房设计，双卧朝南，主卧自带卫浴，次卧带阳台。入户门、餐厅、客厅、阳台在一条动线上，通风效果更佳。
约141㎡户型解析：三卧室并排朝南，大采光面；主卧带独立卫浴，保证主人的隐私生活；餐厅、客厅连接阳台，在一条动线上。
02
中骏东原璟阅在售2、3、5-8#精装房源，户型建筑面积95、105、125㎡，两梯四户设计，楼层为19-25层，精装销许均价17750元/㎡，预计交付时间2022年6月底。
目前在售的三种户型▼
龙潭新城是目前南京城东的价格洼地，但从未来的发展潜力来看，它仍有很大的价值。
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