365淘房 袁晶晶 紧急提醒！南京不少楼盘或隐蔽或直接的突破了区域限价，最高涨了8800元/平，购房成本不断提高，买房人处境愈加艰难！
根据最新统计，南京主城区目前2万/平以内的房源选择所剩无几，2.5-3万/平成了南京新房的最新门槛，超3万/平已成为楼市主流。
现在，江宁禄口多家新盘放风将突破2万/平！紧邻禄口的空港新城房价仅1万出头/平，区域限价福利盘 远洋万和四季就在昨天推出了191套限量精装房，与月鹭湖公园一路之隔，还临近公办南外、苏外等学校资源，目前正在接受买房人报名登记，咨询电话：400-8181-365 转120708。
最高涨8800元/平！南京多个区域突破限价，买房成本不断增加！
就在日前，365淘房统计了南京城区上半年62家楼盘房价涨跌概况，在南京新房限价政策仍在执行的情况下，已有19家楼盘有不同程度的涨幅，占比达到1/3。
值得注意的是，其中的1家降价盘也只是微跌，幅度不大，基本比较平稳！南京整体市场保持稳步上涨趋势！
2019年上半年南京城区突破区域限价的项目达到7家，涉及江北新区、仙林、城北、城南、江宁、高淳等多个区域，最高涨幅达8800元/平，高淳限价也向上突破了超5000元/平，买房成本正在一步步增加。
而根据365淘房统计的房价最新金字塔数据，目前南京城区刚需门槛已经提升至2万/平以上，总价200万基本没有太多选择！
此外，我得到消息，江宁禄口目前房价在1.7万/平左右，多家纯新盘放风将超2万/平，不得不说，南京主城房价正在一步步击碎了年轻人的梦想，外地来宁工作的刚需，努力工作渴望留在这个城市，更是纸上谈兵！
而我在和很多买房人交流的过程中，发现虽然大家都被南京房价压得喘不过气，但是内心还是迫切想留下来继续打拼，在南京拥有自己的一席之地。
现在好消息来了！紧邻禄口的空港新城限价福利盘远洋万和四季就在昨天拿到191套装修房源销许，均价仅10798元/平，户型建筑面积约89、107㎡，首付不到30万。
均价10798元/平！空港新城191套精装房源正在登记！
南京远洋万和四季位于溧水创业路99号（溧水经济开发区淮源大道与福合路交汇处），总占地面积约7.46万方，总建筑面积约24.28万方，住宅总建筑面积约15.56万方，容积率2.5，小区由13栋24-27F高层和2.8万方社区商业等社区配套设施组成。
该楼盘就在月鹭湖公园隔壁，临近南京外国语学校仙林分校溧水校区、苏州外国语学校溧水校区、解放军理工大学、南京城市职业学院等多项教育资源，书香气息浓厚，性价比非常不错！
销许信息如下：
报名时间：2019.6.26上午9:00-6.27上午9:00
报名地点：远洋万和四季售楼处
报名所需具体资料：
一房一价表：
5#楼户型分布如下：
产品户型图如下：
建面约89㎡两室两厅一卫↓↓↓
建面约107㎡三室两厅两卫↓↓↓
认筹登记现场图：
5大产品亮点曝光！抄底南京万元精装盘的机会来了！
空港新城远洋万和四季是远洋地产布局南京落下的第五子，着力开发刚需型与改善型两类产品，本次推出的5号楼产品自身品质和外部配套性价比都非常不错！
一、5号楼新房源性价比高，周边湖景资源环绕
据楼盘工作人员介绍，项目本次推出的5号楼产品设计方面在前期基础上又进行了升级改造，楼间距达到50米左右，西边户与月鹭湖一路之隔，东边户紧邻小区内部多个景观园区，采光、视野都非常不错，居住舒适度高！
本次推出的产品户型是买房人非常喜欢的小户型89㎡和107㎡，总价低，易出手，非常适合刚需、投资、养老等人群！
另外，项目附近还有溧水山地自行车公园、三山湖公园、云舒湖公园等生态景观！以下是我在售楼处拍到的项目规划图，整个小区基本被湖景资源环绕，负氧离子非常丰富！
以下是我标注的楼盘区位配套图：
二、产品设计人性化，多项居家细节设计到位
项目产品为了实现精装的“人性化”，设计师充分考虑业主的实际需求，设计多项细节，非常贴心！例如：
（1）在进门玄关处，门的开关设置注意预留装设鞋柜的空间；
（2）窗户下半部分设计成封闭式，以满足住户在阳台上放置物品的需求，减少高空坠物风险；
（3）实现入户感应照明，全屋灯光采用防眩光LED光源等。
样板间精美实景图鉴赏：
建面约89㎡↓↓↓
建面约107㎡↓↓↓
三、小区居住配套设置贴心，远洋亿家物业保驾护航
小区内部设置有一米菜园、阳光四季果园、户外阅读空间、健康环游跑道、四季花园、老人专属场地等生活配套，项目自建2.8万方社区商业，可以满足周边居民一站式吃喝玩乐购的消费体验。
另外，项目引入了国家一级资质物业远洋亿家，其以贴心管家、礼宾服务、客户助理、工程维修、社区保安、绿化养护、环境保洁等周全人性服务声名在外。
四、项目周边学校环绕，孩子一站式教育无忧！
根据规划，先前签约溧水的南京外国语学校仙林分校溧水校区、苏州外国语学校溧水校区就在项目不远处，距离非常近！
我们知道，好学校给孩子的绝不仅是一张文凭，而是区别于普通人的人生轨迹，以及未来更多的选择机会，与优秀的人为伍，就会变得更优秀。
另外，项目周边还有解放军理工大学、南京城市职业学院等多个学校资源 ，这些都代表着人口，代表着区域未来升值潜力！
五、周边交通便利，约半小时直达主城区
项目紧邻交通要道—淮源大道、省道S340、204、243等，从省道S340开车可直接上机场高速，10多分钟即可到达禄口国际机场，约半小时直达主城区；
项目门口有公交站台，目前201和12W从此经过，从这里也可乘公交直达溧水主城区；另外，项目靠近空港新城溧水站，无缝接驳南京地铁S1号线、1号线，直达主城。
性价比如此高的项目在整个南京已经不多见了，目前远洋万和四季正在接受买房人登记，单价仅1万出头/平，时间有限，大家赶紧准备资料认筹，咨询电话：咨询电话：400-8181-365 转120708。
另外，为了更近一步了解买房人们的购房需求以及真实想法，我们特地制定了2019年下半年南京购房意愿调查需求调研问卷，欢迎大家扫描二维码或点击下方 阅读原文 积极参与！
最后，如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，也可以扫描下方二维码，加韶妹微信，实名（姓名+电话）进溧水、高淳买房群。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
