天天盼！买房人备5个号坐等！最小160㎡,城南新盘来了
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365淘房 杨维维 中铁城南的项目什么时候卖？
从今年四月份开始，一位久居城南的网友就不断问我这个问题。他告诉我，由于住得近，自己没事就到项目周边转一转，看看房子盖得怎么样了，“我准备了5个号，一定要买到这个楼盘的房子”。365房博士 您身边的购房专家
最近，这个问题终于有了初步的答案。5月23日和24日间，中铁城南G70地块的官方微信连续推送了两条信息，难道有什么大消息要释放？果不其然，我从项目相关工作人员那边得知，中铁城南G70地块下个月将举行产品发布会，届时，案名和户型都将一起公开。
我还了解到，大名城G45地块也快公开了，目前售楼处已经建成，正进行硬装，预计7月公开。2019年下半年，城南2大高价地终于要入市了。
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最小户型160㎡！中铁城南项目案名疑似曝光
就在我翻看中铁城南项目官方微信号时，发现项目案名疑似曝光。
此前，中铁青秀城的置业顾问就向我透露，中铁城南新项目案名叫做“花语江南”，如今，项目的账号主体介绍中，名称记录为“金陵花语江南”，这样看，“花语江南”这个案名是确定的了，至于前缀是哪个，要等6月份的产品发布会才能揭晓。
2018年，中国铁建地产华东公司在区域范围内推出了都会雅居、江南院子、度假别院三大高端产品系。其中，花语江南项目是都会雅居产品系下的子产品，定位高端。
目前，中铁的“花语江南”项目已经先后在嘉兴、宁波、苏州、常州等城市落地。首个“花语江南”项目选址嘉兴，我看了一下，这个项目最小户型145㎡起步，产品均为阔居大平层，面向高端改善人群。
那么南京的花语江南的定位又是怎样的呢？我今天特地去实探了一下项目工地，据现场工作人员透露，中铁城南项目定位也很高端，有的户型总价甚至达到了千万级别。
中铁城南地块位于兴隆大街与凤台南路交汇处，共规划有7栋27F-30F高层住宅。与河西中部仅一路之隔，周边高端小区林立，隔壁就是金隅紫京府和禹洲吉庆里，还能看到涟城的房子。值得关注的是，河西中最贵项目、地价4.2万的海玥万物也在兴隆大街上，高价地云集。
据工地相关工作人员透露，中铁定位也不低。项目最小户型为160㎡，最大户型240㎡，属于大平层产品，“整个项目也就这两种户型面积，不过同一种面积其户型种类会多一些，价格方面，200多平米的总价大概在千万级别，门槛很高”。
这么说中铁城南的整个项目，未来上市单价要在4万了？工作人员表示，具体的现在还没出来，但是价格不会低，售楼处已经在建了，预计8月份就会公开，10月份开始卖房。
最小户型160㎡起步，中铁这是要带领城南主城区域进入大平层时代啊！
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实体样板房建设中！大名城城南项目7月份公开
继上次部分户型曝光后，城南高价地上海大名城城南地块又传新进展。
今天，我在工地现场拍到了一张售楼处的外景图片，从图上可以看出，大名城售楼处已经基本建成。
工地人员告诉我，目前售楼处整体已经盖好，内部进入了硬装阶段，最多还需要一个多月的时间，就能全部完成，预计7月份对外公开。
从规划图上看，大名城城南项目的售楼处位于地块的中间位置，正对项目的东门。
与此同时，我还打听到，大名城的样板房也在紧锣密鼓的建设中，几大主力户型都有，而且还是实体样板间，至于样板房是否会与售楼处同开，目前还不清楚。
项目户型面积段在89-158㎡之间，主力户型为120㎡，配有少量的89、100㎡的小面积户型，和143㎡、158㎡大户型，其中89-120㎡的户型均为三房，143㎡以上至少四房起步。
此前，南京市规划局曝光了大名城5、6、7、8号楼的户型图，这四栋楼的内部布置均为2梯2户，主次卧和客厅朝南，双卫双阳台，整体设计布局方正。
5、6号楼户型示意图：
5、6号楼都是三房起步，客厅和三个卧室均朝南，双卫双阳台，主卧配有独立的卫生间，那个封闭阳台好好利用的话，似乎还能再多出一个房间出来，这样就是四房了。
7、8号楼户型示意图：
7、8号楼户型偏小，为两房起步，不过依然做到了双卫生间的设计。主次卧和客厅都朝南，主卧有独立的卫生间，同样的，封闭阳台如果好好利用的话，似乎还能再多出一个房间出来，这样就是三房了。
上海大名城城南G45地块位于软件谷核心区，项目东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路（规划），2016年9月23日由上海御雄摇号竞得，楼面价为29093元/㎡，需现房销售，共计规划有9栋高层住宅楼。
如果没有地块出让，城南主城区域下半年将成为中铁、大名城这两幅高价地的天下。同区域在售项目翡翠天际目前还剩300余套房源，6月份加推150套左右，剩下的房源预计将在三季度初上市，卖完就收官。
随着城南2幅高价地的入市，城南主城区的入手门槛也将随之抬高。中铁最小户型160㎡，按照3.5万的价格来算，总价也要560万，大名城最小户型虽然是89㎡，但房源量并不多，120㎡户型和更大户型占多数，门槛也不低。
今年，城南的楼盘大多扎堆在绕城高速以南区域，想要低门槛置业城南的买房人，不妨多看看这里的楼盘，多方比较再进行选择。
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