二手房报价破28000元/㎡！江宁精装盘集中交付啦
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365淘房 雪原 安家在江宁微信平台最新消息：4月28-30日，江宁青龙山新城的融侨悦城，迎来集中交付，交房当天，我跟随业主进入参观。
青龙山国际生态新城，是江宁目前主力供货板块，总价220万左右的精装房，户型90㎡-120㎡是主力产品。
目前有江宁金茂悦、中南上悦城、朗诗玲珑郡、东城金茂悦二期等楼盘在售，即将开盘的新盘，包括深业青麓上居、招商名筑，已经交付的楼盘，有东城金茂悦一期，业主满意度很高。
青龙山新城五一购房节专场报名，独家优惠，赶紧参加
青龙山新城是目前江宁主力供货板块，江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、中南上悦城、东城金茂悦二期等楼盘都有大动作。五一期间，安家在江宁组织青龙山新城专场看房团，粉丝享受独家优惠，仅限前30人。
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看看融侨悦城交付实景：
一大早，万安北路已经严重拥堵，车流量巨大，我不得不提前下车，步行至小区大门。
原融侨悦城售楼处门口站满了工作人员和在等待验房的业主们。
“筑梦新居、幸福起航”的标语随处可见，让人看了心情愉悦，业主们也表示期待收房。
虽然今天是交付日的最后一天，不过现场的工作人员说，考虑到大家要上班没有时间过来，五一期间收房也是可以的。
目前融侨悦城只开放了万安北路一侧的大门，需刷卡进入，岗亭一直站有物业安保人员。
连续几天的阴雨天气，今天终于放晴。迎宾大道上，阳光下微风转动着七彩风车，业主们纷纷拿出手机拍照。
桃花树旁，“悦城欢迎回家”的字样映入眼帘。
一家四口可以在背景板上合影。
宣传栏内张贴了小区鸟瞰图和一些安全教育宣传单。
小区整体绿化率较高，草坪面积大，花草树木的数量也比较多。
小区内分布很多休息藤椅，方便业主散步休息以及会客。
中心景观区设计的船头及船舵，呼应了“幸福起航”的主题。
儿童游客区设置了滑梯和蘑菇屋，已经有小朋友迫不及待的玩耍起来了！
内部道路分为人行道和塑胶跑道，人车分流，车辆仅可绕楼栋外围行驶，出入地下车库。
每个岔路口都贴心的放置了楼栋指示牌。
另外一侧大门尚未开启，但已经有物业人员在门口值班。
在9幢旁有2层楼高的物业用房，工作人员表示后期有什么问题可以随时过来反映，找物业上门维修。
在小区内步行一周，会发现很多物业人员在清扫地面、修剪树枝。
单元入户门宽阔明亮
大厅中心悬挂壁画，两旁分布着各户信箱。
中央天井，虽然没有密封起来，通透性不错。
电梯间也贴满了红色标签，均已装修完毕。
随后，我跟随业主参观了一套109㎡的户型。
入户门为机械锁
玄关底部放置了拖鞋
客厅
阳台预留了位置摆放洗衣机，虽然是低楼层，也按要求安装了安全护栏。
厨房为推移门，老板品牌油烟机灶具。
可拉伸式水龙头
燃气及地暖开关位于水池下方柜门内。
动静分区走廊，沿走廊分布房间、书房及卫生间。
主卧
次卧
书房
卫生间干湿分离，洗手池在淋浴间外，方便使用。
淋浴间地上印有防滑条纹，推移门使用三折式，扩大门开面积。
此次跟随的验房师表示，“大的问题没有，都是一些地板瑕疵、推拉门不舒畅、柜门错位等细节问题，是精装房不可避免的。”
一旁的工作人员将验房师提出的问题一一详细记下，将尽快维修，之后会再请业主验收。
这位业主坦言，“虽然精装标准不是很高，但其实比我想象中的效果要好很多。我们自住九龙湖，这边的房子暂时不打算过来住，所以也不急，等整修完善了再过来。“
我在链家网上查询，已经有业主将房源挂出，面积119㎡，单价28152元/㎡，总价335万元。
2016年融侨悦城首开均价23949元/㎡，时隔两年多，新房二手房倒挂超4000元/㎡。
就位置来说，融侨悦城在板块一众新房中非常亮眼，属于”咽喉要塞“。位于东山老城和青龙山新城的交界处，可以说同时坐享老城醇熟的生活配套和新城的规划，不论是投资或自住都有空间。
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