限价3.5万/平！一盘超2000人想买！南京3大神盘彻底火了
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365淘房 杨维维 开盘潮来了！今天我实探城南市场获悉，区域2家热盘和峰南岸、翡翠天际都将在本周开盘，纯新盘龙湖天钜也是首开在即：
1、预计均价30200元/㎡！和峰南岸本周首开304套房源，确定摇号！365房博士 您身边的购房专家
2、价格与前期基本一致！翡翠天际预计本周加推200多套房源
3、到访量超2000组！首开400余套房源！龙湖天钜最快5月入市
价格基本没涨！翡翠天际预计本周开盘
等着买翡翠天际的网友们，赶快把钱准备好，最快本周翡翠天际就要开了！
就在今天上午，我看到翡翠天际销售发朋友圈称，项目预计本周报名，本周内开盘的概率非常大。
翡翠天际楼栋分布图
据了解，翡翠天际预计加推2、3、6号楼，共计247套房源，其中2、3号楼为20层，6号楼为13层，户型建筑面积为113㎡、126㎡、130㎡和143㎡。据我了解，这次开盘，翡翠天际的价格预计将于前期基本持平，整体价格在3.5万/㎡左右。
相比上次开盘，翡翠天际此次新增了126㎡这个四房户型，具体户型如下：
约113㎡3房2厅2卫：
约126㎡4房2厅2卫：
约130㎡4房2厅2卫：
约143㎡4房2厅2卫：
在首付和验资方面，翡翠天际并没有太多要求，首付三成起，目前正在意向登记中。有销售向我透露，这次报名人数跟项目首开差不多。今年初首开时，翡翠天际有2215组客户参与摇号，中签率19%，抢手程度可见一斑。
心心念念的楼盘马上要开了，城南买房群的网友回应也非常干脆，一个字：买！
确定摇号！和峰南岸本周首开推304套房源
定了，本周就开！预计本周三拿销许，均价30200元/㎡！ 和峰南岸首开将推出2、3、5号楼，共计304套房源，户型面积93、115和135㎡三种，1梯2户，拟交付时间为2021年3月。
和峰南岸楼栋分布图：
和峰南岸首开房源分布情况：
约93㎡的三房，是和峰南岸全功能户型的代表。南北通透、三开间朝南、动静分区等，同时在功能性、舒适度、收纳处理上更进一步。
约115㎡三房两卫户型，所有的主要功能区域全部南向，阳台、飘窗配置，采光观景极佳。主卧套房设计，超大开间，私密主卫，畅享舒适起居的尊崇体验。
约135㎡四房两厅两卫户型，三面朝南，豪华主卧套间格局，阳台和飘窗设置，采光效果极佳，超大开间，居住区和公共活动区分离，在保证私密性的同时，主客分离，畅享舒适起居。
和峰南岸是河西南岸这个新兴板块首家入市楼盘，从公开到开盘都备受关注。据悉，在未公开前，项目的城市展厅就接待了超5000组客户，3月16日售楼处公开当天来访量超千组，热度非常高。
据案场销售表示，他们现在的蓄水情况还不错，开盘前肯定需要摇号，买房人做好准备。我在案场还看到，这次首开首开和峰南岸还提供了一定的优惠，贷款和一次性付款客户在开盘当天都将享受总价0.5%的购房优惠，诚意满满。
从地块出让情况可以看出，河西南岸是雨花台区重点打造的板块之一，短短两年就聚集了绿城、电建、招商和世茂四家房企。今年内，板块内还将持续出让2幅宅地，南京一处近主城的宜居区域正在崛起。
来访量超2000组！龙湖天钜将于5月首开
要说银四城南最火的楼盘，那非龙湖天钜莫属。据365新房统计，上周龙湖天钜400来电量拍全南京第四，上周末项目样板间开放，超2000组客户到访，非常受市场关注。
今天我在案场了解到，龙湖天钜最快将在5月上旬首开2、3、5、6栋楼，400多套精装房源，两梯四户，户型90、94、115和136㎡四种，2021年交付，限价3.5万。目前项目正在进行意向登记，提前办理护照等材料的客户，在开盘时将享受总价最高减15000的优惠。
楼栋户型分布图如下：
户型图如下：
据了解，此次首开的房源对刚需非常友好，90㎡的三房户型房源量多达230多套，总价315万起步，这个价格在南京主城内门槛并不高。
龙湖对城南项目非常重视，首先是将旗下的高端产品系“天字系”产品引入城南，这也是南京的首次亮相，另外项目售楼处造价也不菲，仅大门造价就高达2000万，逼格满满。
据悉，龙湖天钜规划有13栋高层住宅，均为精装修产品，项目地处南京主城南部，紧邻贾西站，与中海城南公馆进一路之隔，地理位置颇为优越，紧邻的龙翔大道快速连接河西新城与南部新城，周边商业配套、教育配套以及医疗配套都非常成熟。
作为老城区，城南板块的新房供应量一直不多，选择也很少。但这两年在加快土地供应的情况下，区域上新速度明显加快，而且选择也有所增加。从河西南岸到软件谷，一路向北都有新项目入市。
而且从今年待上市的纯新盘来看，入手门槛明显有走高的趋势，目前在售和即将上市的项目，大多门槛都在300万以上，高一点的翡翠天际甚至在400万。四季度，中铁和大名城的高价地项目也将入市，入手门槛或将高出翡翠天际，低门槛房源未来都将集中在河西南岸。
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