破传言！鱼嘴热盘放风价不可信？河西这3盘有望最先开！
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 “升龙热”是河西南今年上半年的主题曲，升龙天汇三月份的开盘现场十分火爆，当日开盘房源全部售空，这把火一直延续到四月份。而河西南另一把正要熊熊燃起的火苗就是鱼嘴金茂悦。365房博士 您身边的购房专家
在河西中，华新城、碧瑶花园迟迟没有动向，沉寂了一段时间的限价盘世茂天誉火热程度明显见涨！365直击：365春晓行动大型看房团震撼出击！超3000人兵分14路横扫南京72盘
来自微信网友提问▲
根据安家河西最新消息：
升龙天汇 确定上半年会加推剩余两栋楼，最快在四月份！限价盘告急！升龙敲定二季度收官，华新城4月收官？
升龙天汇物业已经确定更换成绿城物业服务。 喜大普奔！升龙天汇确定更换为绿城物业！
鱼嘴金茂悦四月份开盘的可能性不大，但是售楼处或将对外开放。 刚刚！河西南3盘传新消息 升龙天汇6大户型图曝光 鱼嘴金茂悦…
鱼嘴金茂悦 售楼处虽然目前还未开放，但是工作人员已经在售楼处内办公。 住宅层高降低至2.95米！河西南鱼嘴金融聚集区规划有变
河西中世茂天誉一号楼目前已经卖完，二号住宅楼预计今年年中上市，或将需要摇号！ 二号住宅楼的户型面积为165㎡、210㎡、215平方米，还将推出380平方米的超大户型！
————破传言————
问：鱼嘴金茂悦的放风价为39800元/平方米？
答：准确性还有待商议，该项目销售回应就算突破限价，也不会突破很多，政府对于价格的把控比较严谨，具体请以售楼处的消息为准！
问：金茂河西南G97地块580米的高楼将降高至480米？
答：目前暂时没有准确的信息，但传言不会降低到500米以下。
升龙天汇售楼处工作人员▲
鱼嘴金茂悦工作人员▲
世茂天誉工作人员▲
低门槛限价盘——升龙天汇
升龙天汇收官房源重要信息：
1、收官房源： 四期4、5号楼，约210套房源。 4号楼22层，5号楼33层。
2、收官户型： 95㎡约66套，105㎡约40套，120㎡约33套，132㎡约53套，150㎡20套；
3、户型排列顺序： 四号楼：157㎡ 103㎡ 103㎡ 130㎡；五号楼：119㎡ 95㎡ 95㎡ 134㎡
4、物业： 绿城物业服务集团有限公司
5、验资金额： 预计270万，最终金额以开发商公布为准。
6、首付要求： 8成
7、总价及8成首付： 总价333-525万/套，首付8成266-420万/套
8、开盘时间： 预计今年二季度收官，最快4月收官
9、交付标准： 精装交付
10、销许均价： 35000元/㎡
注意事项： （官方上次报名发布要求，只可做参考）
划重点：
只接受网络报名，关注升龙天汇官方微信公众号，或者添加365河西暄暄的微信号：house365xxx（备注升龙天汇，拉你进意向群，报名链接和注意事项群内会发布）
一个购房证明只能报名一次；一个报名序号对应一个购房证明号，即不同的购房证明号持有人不能合并报名。
选房成功后需缴纳所选房源总价的八成额度房款，仅限于三张借记卡，不可使用微信和支付宝的付款方式。
2019年3月18日官方发布购房报名登记要求（只可做参考）▲
这或许是河西南最后的限价盘，且买且珍惜！
升龙天汇128平方米的清水样板间的实拍视频▲
熊熊燃起的火苗——鱼嘴金茂悦
鱼嘴金茂悦户型设计为104㎡、122㎡、127㎡、143㎡、179㎡，为全三房设计，大面宽朝南，最长7.1米超大阳台。共约628套房源，目前售楼处已建成。
鱼嘴金茂悦户型图▼
2、3、4#楼 B1、A1三房两厅两卫▼
1、5#楼 B2、B3三房两厅两卫▼
6、8、10#楼C2、D1 三房两厅两卫▼
7、9#楼 C1三房两厅两卫▼
鱼嘴金茂悦首付情况（以35000元/平方米计算）：
鱼嘴金茂悦效果图：
购买鱼嘴金茂悦注意事项：
鱼嘴金茂悦作为河西南的纯新盘，在升龙天汇过后，将会成为河西南又一热盘。价格预计在35000-40000元/平方米区间段内（具体以开发商为准）。
鱼嘴金茂悦位于鱼嘴区域，虽然现在看来，鱼嘴周边还比较荒凉，但却是未来河西南重点发展的核心区域，所以从位置上来看，鱼嘴金茂悦的位置是比较好的。
从户型上看，从104㎡-179㎡的三房户型，居住舒适度还是不错的，起步户型也比较小。
配套方面，后期地铁2号线西延线鱼嘴周边设站，鱼嘴金茂悦周边的小学已于今年集中开工上一起开建建设了，但具体引进什么学校还没确定。
改善型限价住宅——世茂天誉
河西中黄金地段的住宅非世茂天誉莫属，限价4.5万，大平层设计适合需求改善型住宅的买房人。
世茂天誉效果图▲
值得一提的是，世茂天誉颠覆了售楼处的设计，更像是隐隐大于市的“城市艺术馆”
世茂天誉户型图▼
165平方米三室两厅两卫▼
三室两厅两卫，私宴、会客、社交厨房空间一体化；宽景阳台的设计，可利用空间大，采光性更好。
210平方米四室两厅三卫▼
4室2厅3卫设计，三套间设计，客餐厅连成一线，可分合书房，主卧配备衣帽间，实用度高。
总之河西粉给暄暄的感觉总结就是一句话“宁要河西一张床，不要其他区的任何一套房！”但如今，想在河西有套房，并不容易。
按照目前纯新盘户型设计，以后河西这种小户型或将“灭绝”，限价盘也越来越少。
买房人一定要珍惜每次摇号机会，多多参与。面包会有的，爱情会有的，河西的房子也会有的！
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
