苏州5宗地揽金97.44亿 融信、中梁、佳兆业均落子
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2月22日，苏州主城区连续竞拍出让5宗宅地，总出让面积约为28.47万平方米，总建筑面积达54.77万平方米，总起始价为79.57亿元。最终，融信、中骏、佳兆业、中梁、大华等纷纷落地，总揽金97.44亿元。
观点地产新媒体了解，当天（2月22日），融信以13.09亿元拿下位于姑苏区的一宗宅地（2018-WG-45号），溢价25.39%；中骏以20.61亿元底价拿下姑苏区2018-WG-46号的宅地；佳兆业以8.91亿元、溢价42.78%竞得吴中区宅地；中梁以14.12亿元、溢价率23％竞得相城区商住地。
最后一宗出让的地块为苏地2018-WG-49号，该宗地是当天苏州土拍中出让面积最大、起拍总价最高的住宅、教育混合地块。地块名称为高新区狮山街道长江路东、竹园路北地块，出让面积为9.86万平方米，容积率为1.6，建筑面积约为15.77万平方米。
该地块起始价为30.8亿元，楼面起始价为1.95万元/平方米，最高限定楼面价3.39万元/平方米。最终，该地块竞价过程仅20分钟，最终由大华集团以40.71亿元竞得，溢价32.14%。
另悉，该地块须规划幼儿园，幼儿园用地面积不少于1.2万平方米，计容建筑面积不少于1.1万平方米；地块内西北角靠地铁出站口须设置用地面积不少于500平方米的非机动车公共停车区域，且设置在小区围墙之外。
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