房闹太多，很多南京人都要买现房 广告
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365淘房 近期，有很多想买的房的人越来越看重现房，看楼书、沙盘模型买房子，并不少见，但由此导致的后期纠纷也不少。说好的大树，变小了；说好的石材干挂，变短了；说好的周边配套，黄了……然而，如今这一切在悄然改变。毕竟现房“看得见、摸得着”的直观性优势才能让打动购房者。可以现场看到小区园林、项目品质、房源朝向，至关重要的地方只有亲眼看见才能安心。
现房政策背景
南京现房销售政策在2016年8月开始实行，为了抑制当时快速上涨的房价和过热的土地市场，南京才出台了一系列有关现房销售政策，当土地网上竞价达到最高限价的90%时，该地块所建商品房必须现房销售。
面对市场上不断被曝光的烂尾楼、楼盘品质差、小区实景与效果图差距大等问题，越来越多购房者选择买现房或准现房，不仅交房时间短，而且安全系数也高。现房的具有十分明显的优势：
1、眼见为实 耳听为虚
如果光是看纸面上的户型图，或者听置业顾问介绍，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构，给人予安全感；生活在都市里，安全感与归属感很重要。
2、周边配套 用脚丈量
现房可以用脚去丈量步行到学校需多久，走到公交站或地铁站需要多久等等……有利于多方面考虑，这个楼盘是否符合日常生活节奏。
3、现房价值高 风险小
或许，大家都会觉得现房相对来说价格有点贵！其实换个角度想想，这多出来的一部分钱，是在为风险买单。这些风险包括：房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题。
4、收房周期短 省心省租金
购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
介绍了这么多现房的优势，想必现在的你一心只想买现房，毕竟这些优势都是实实在在的。今天，就给大家盘点了3家大城东板块内现房楼盘。
融信世纪东方的楼面价为24957元/平米，紧邻新城香悦澜山、高科荣境。目前已公开124平米样板间，即将公开243平米样板间，项目预计开盘时间3月中下旬，首开17、18、19、21号楼，房源数量约368套，主力户型面积段为88-143平米，小高层设计，精装现房交付。
新城青龙地铁小镇G60地块
新城于2016年9月23日拿下青龙地铁小镇G60地块，成交楼面价20069元/㎡。新城青龙地铁小镇G60地块东至东流路，南至四望路，西至河清路，北至三阳路，出让面积74740.88㎡。
A地块规划设计方案总建筑面积约为222789.9平米，其中地上建筑面积为164999.38平米，主要功能为住宅、商业、物业管理用房等等，地下总建筑面积为57790.52平米，主要功能为停车库及设备用房。
（项目效果图）
目前青龙地铁小镇的周边教育/医疗/交通配套规划方面也都基本完善，对于想在这里买房的人来说是一个不错的选择。
（悦峯周边地图）
麒麟——新城麒麟G59地块
新城麒麟G59地块位于江宁区麒麟科创园启迪大街以北、运粮河东路以东。2016年9月22日，有23家企业经过105轮的竞价，由新城竞得。达到最高限价39.8亿元，楼面地价为22429元/㎡，也刷新了区域地价的新高。
由A、B两个地块组成，共规划15栋20-26层的高层住宅产品。根据规划方案总建筑面积约25.16万平方米，其中地上建筑面积约17.87万平方米，地下建筑面积约7.29万平方米。
（项目实景图）
（项目沙盘图）
其中A地块共规划7栋住宅，分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层；B地块共有8栋住宅，均为20层的高层产品。
目前外立面已经基本完工，售楼处预计3月初公开，想要在这里买房的购房者可以持续关注。
现房的优势给大家介绍了，城东主要的现房楼盘也给大家盘点了，如果想要买现房的话可以持续关注，最后祝愿大家早日有一套属于自己的房子，早点住进去，在南京幸福安家。
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