规划曝光！江宁这个板块打造特色宜居社区！彻底火了
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365淘房 林雪原 刚刚，江宁新兴板块最新规划曝光！这些业主有福了。现在想去买新房还来得及吗？宁宁来为你解读！
禄口新城西单元规划“一心三轴三片区”，今年新房上市量井喷...
禄口新城西单元位于南京市江宁区禄口新城西北部，紧邻南京禄口国际机场。
规划范围北至楚风路，南至安澜大道，东至将军大道，西至云台街-狮山路。规划总面积为13.15平方公里。
规划内容：
1、功能定位
禄口新城西部的重要产业片区——以临空高科技产业以及先进制造业为主；禄口新城西部的特色宜居社区。
2、空间结构
规划形成“一心三轴三片区”的总体布局结构。其中：
一心——为陶吴片区内公共服务设施构成的生活服务中心。
三轴——为将军大道城市发展主轴、信诚大道城市发展主轴、宁丹路城市发展次轴。
三片区——陶吴片区、产业北片、产业南片。
陶吴片区：宁丹路两侧的居住片区，以居住和综合生活配套为主要功能；
产业北片：信诚大道以北的工业片区，为产业北片，是以先进制造业为主要发展方向的产业片区；
产业南片：信诚大道以南的工业片区，为产业南片，是以临空指向性强的产业，如电子信息、智能电网等高科技产业为主要发展方向的产业片区。
随着翠屏城的收官，禄口即将告别万元时代，目前板块内新房仅蓝天星港花园一家，不过接下来将会有多家纯新盘上市。
禄口今年预计有8家楼盘上市及在售，其中有5家新盘，分别为：红豆香江华庭（纯新盘）、恒大林溪郡（纯新盘）、和昌绿地新悦湾（纯新盘）、蓝天慧融花园（纯新盘）、中骏六号街区、中骏融信雍景台、中海云麓公馆（纯新盘）、蓝天星港花园。
目前禄口新房价格主要集中在1.7万-1.8万左右，区域二手房价格集中在1.8万/平左右，基本无倒挂，不过禄口有不少土地储备，因此，区域内楼盘整体上适合资金有限的刚需自住，短期内升值空间不大。不过由于置业门槛相对较低，投资的话，比较适合长线。
【禄口配套】
商业：目前主要是依靠百利广场和空港生活广场，未来翔宇路南站将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能于一体的城市综合体。另外中南棉花塘、峰拓置业禄口G75地块、空港商贸街区也将填补区域商业空白。
地铁：机场线（S1号线）、宁高城际二期、S7号线
学校：除了禄口小学，百家湖小学分校以外，将建设规划幼儿园14所，小学7所，初中5所，国际学校1所。
医院：南京市江宁区第三医院
从配套上来说，自住还是可以的，基本的生活配套有，但是因为禄口距离主城较远，交通成本高，适合在城南或者江宁上班的刚需一族。
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