吕才修：溧水定位南京新副城，打造自然康养天堂
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365淘房 邢怡 地铁通车，溧水进入轨交时代；万达开业，商业迎来质变升级；高价新盘纷纷上市，溧水精装时代来临；限价调控不放松，市场冷热不均，分化明显……
楼市风起云涌，未来走势会怎样？早在几年前，溧水就将康养产业明确为战略发展重点，后将康居新城、都市田园纳入“三城一园”四大发展定位之中，健康宜居已经成为溧水城市发展的主基调，今天2018溧水地产价值龙虎榜暨2019展望高峰论坛活动中，南京市规划局溧水分局的吕才修先生现场为大家解读了溧水的最新规划。
溧水总体发展定位：南京新副城——三大新副城之一
吕才修首先为大家介绍了溧水的现状，溧水气候环境四季分明，气候温和，空气清新、水质优良，溧水有79个大小湖泊，林木覆盖率达35%，城区绿化覆盖率达到42.4%。随后，吕才修为大家解读了溧水总体发展定位：2017年新一轮南京市总规进行修编，对我们溧水区进行了新的定位，主要是南京新副城，作为三大新副城之一，然后是南京南部综合服务中心、生态导向的区域节点城市。
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溧水新定位成一个溧水副城，一个新城，新城镇体系决定了未来空间资源、公共资源的配置导向，溧水的发展定位还是去年提出的三城一园、五大工程，五大工程里面特别是高素质人口集聚这方面有一个特色，开发区引进了三所大学，白马有两所大学，核心在于打造枢纽新城、产业新城、康居新城、都市田园。
根据2013年编制的总规，溧水的总体空间布局是一城、三片、四轴的总体布局结构。六大经济功能区主要是空港枢纽经济区，开发区这两年引进了一些重大的项目，高铁枢纽是以东平为核心的高铁区，石湫主要发展文化经济，还有新副城，白马主打国家级农业，以及美丽乡村。
溧水交通便捷，优势显著
吕才修介绍：现在溧水位于南京南部，距主城45公里，交通联系便利，空港片区是紧邻禄口国际机场，高铁方面，宁杭城际高铁在溧水设有站点，轻轨包括S7、S9两条客运轻轨直达主城，公路是4条高速、5条省道，交通连接便捷。另外，我们也在争取更多交通资源。
健康溧水一带八组团
2018年10月，我们在规划上进行了健康溧水的落实，规划定位是全域健康溧水，自然康养天堂，打造全状态、全年龄、全时化、全域化、全业态旅游。
溧水区的战略空间结构包括：一城，南京南部区域中心；一带，中部生态经济带；一园，南部特色田园，根据溧水区的战略空间结构，延伸出健康溧水的空间结构，一个是溧水区全域，一带是环城康养带，一桥是金桥核心区。
具体一带是包括天生桥、无相山、东庐山、卧龙湖这个环城康养带，发展目标是打造山水环绕、文人荟萃的环城康养带，另外还有八个组团：天生桥组团包括大明小镇、天生桥景区，环山河风景区都已经建成。
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全域旅游：打造四大组团
溧水未来发展的另外一个重点是全域旅游，总体定位是高端度假养生基地，户外休闲运动基地，生态文化旅游目的地。
空间布局也是根据我们的战略规划进行空间布局，就是一城一环四组团，一城就是溧水城区，一环主要是旅游综合服务环，现在一级环线和二级环线都已经建设到位，四组团包括西部组团、南部组团、东南组团和东北组团。
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我们西部组团是依托渔家文化和特色古村，发展亲水旅游基地，南部组团是依托自然环境，重点发展艺术文创、休闲养生，打造全国知名的文创旅游基地。东南组团就是挖掘保护李巷新四军红色旅游资源，建设白马文博小镇，东北组团依托东庐山观音寺、秦淮源头和秋湖片区，以禅修、养生、养老为主题，打造生态养生养老基地。
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溧水近年的GDP水平也在不断提升，在美丽乡村建设上也取得了不错的成绩，2018年溧水也有组织美丽乡村的规划编制，并且获得了七个优秀奖。
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通过吕才修的分享，在座嘉宾都感受到了溧水蓬勃发展的势头，在新的2019年，也希望溧水能够发展地更好，能够成为更加健康宜居的新城！
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