2019年宁高出第01号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经南京市高淳区人民政府批准，南京市国土资源局高淳分局对下列国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：
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（点击查看大图）
三、出让条件
NO.高淳2019G01 、NO.高淳2019G02、NO.高淳2019G03地块均带建筑物出让，其中：
1、NO.高淳2019G01地块上的建筑物的建筑面积约43898.16平方米，经评估价值为15533.03万元，该建筑物不得拆除，由土地竞得人与区国资办另行结算；
2、NO.高淳2019G02地块上的建筑物的建筑面积约1593.79平方米，经评估价值为448.33万元，该建筑物不得拆除，由土地竞得人与区国资办另行结算；
3、NO.高淳2019G03地块上的建筑物的建筑面积约10314.6平方米，经评估价值为1332万元，该建筑物不得拆除，由土地竞得人与东坝镇政府另行结算。
以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。
四、竞买要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，必须独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后15个工作日内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。竞得人可先与出让人签订出让合同，然后申请变更受让人；竞得人也可不签订出让合同，申请直接由项目公司与出让人签订出让合同。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。
五、交易方式和时间
1、南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2019 年1月15日起登陆“高淳国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）按要求下载挂牌出让文件。
2、有意竞买人请于2019年1月22日至2019年1月31日16:00（报名截止时间），在工作日9:00至17:00期间可登陆“高淳国有建设用地使用权网上交易系统”（网址：http://222.190.138.242:801/welcome.html）进行网上备案、报名、报价等，自由报价截止时间到2019年1月31日16:00，竞买人均可报价一次。竞买人须仔细研读南京市高淳区国有建设用地使用权公开出让网上交易规则了解网上交易系统的详细情况及法律责任。
3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为2019年2月1日上午10:00开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为
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六、竞得人确定
在挂牌时间截止（2019年2月1日10:00）时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
七、成交手续办理
竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“高淳区国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。
八、资金要求
（1）挂牌出让成交当日，竞得人的竞买保证金转为土地出让金（其中成交价款的20%作为履行合同的定金）。
（2）成交后5个工作日内签订出让合同；成交价款在签订土地出让合同后1个月内缴纳至50%；余额在签订土地出让合同后9个月内付清。
（3）如竞得人未按上述期限缴纳相应的土地出让价款，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰支付违约金。
九、其他
南京市国土资源局高淳分局对本《公告》有解释权。
南京市国土资源局高淳分局
2019年1月2日
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