江宁这家纯新盘即将公开售楼处，效果户型图抢先看！
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365淘房 林雪原 安家在江宁最新消息：青龙山新城又一重磅纯新盘——朗诗玲珑郡，即将在12月8日公开营销中心！
（朗诗玲珑郡发布倒计时1天的宣传海报）
根据规划，项目拟建设9栋科技住宅，高25层，共 860套，面积段：88-134㎡，预计12月中旬公开样板间，且预计12月份首开。
朗诗玲珑郡前身，是青龙山G62地块，为二类居住用地，该地块在2017年10月31日，经过25轮竞价，被朗诗以总价14.8亿总价拿下，楼面地价14435元/㎡，预计未来上市均价也在刚需买房可以接受的范围。
（青龙山新城各新盘楼面价参考：江宁金茂悦楼面价13991元/㎡，东城金茂悦Ⅱ期楼面价14702元/㎡、融侨观澜楼面价19476元/㎡。）
G62地块资料
NO.2017G62 江宁区东山街道天环路以北、天佑路以西地块，为住宅用地。
（NO.2017G62区位图）
总用地面积：41011.62平米
土地年限：住宅70年
该项目计划于2018年6月份开工，2021年8月完工，建设周期为38个月。
地块内须沿天佑路街角设置商业配套设施形成商业服务节点，地上商业建筑面积须占地块地上总建筑面积的3%-5%。南京江宁上坊建设开发有限公司回购沿街1层门面房1000平方米，沿街2层门面房1000平方米。地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，成品住房比例为100%。
2017年11月29日，朗诗地产、洛德基金、南京中北达成合作，将联手开发位于南京市江宁区的NO.2017G62地块。
安家在江宁也拿到了最新的项目户型图↓↓↓
88㎡A户型
户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，双卧朝南，采光良好；L型厨房，人性化设计；卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生；88㎡做到了三房的设计，利用率非常高；餐厅、客厅一体化，动线设计合理。
117㎡B1户型
户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；客厅朝南，增加居住的舒适度；客厅、餐厅和厨房在一条动线上面，设计合理；L型厨房，人性化设计；卫生间干湿分离，方便后期打扫。
124㎡C1户型
户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；动静分区，方便主人休息；朝南大阳台，采光良好；主卧套房设计，私密性强；L型厨房，人性化设计；餐厅、厨房和阳台在一条动线上，设计合理。
124㎡C2户型
户型方正，较少面积浪费；双卧朝南，采光良好；主卧套房设计，私密性好；U型厨房的设计，充分利用空间；餐厅、厨房、阳台在一条动线上，不仅设计合理，而且有利于空气流通；卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生。
目前青龙山新城有东城金茂悦Ⅱ期和融侨观澜在售，同时还有江宁金茂悦、中南缇香漫即将开盘，未来还有深业G72、朗诗G22正在建设，12月中旬还将迎来G52、G60地块的土拍。
从目前区域内两家纯新盘开盘的销售情况来看，新城的接受度还算不错，更多的刚需买房人关注这一新兴板块，未来新盘上市量巨大，机会多多！
东城金茂悦和融侨悦城也很快迎来交付，届时板块的活跃度和人流量将大大增加，有关于板块的任何问题，欢迎在下方留言交流~
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