江北一盘延期交付大半年！业主能拿房，却一直担心被套路
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365淘房 姜娇 近日，安家江北收到网友爆料，该网友买的是六合某楼盘的门面房，合同订的是今年年初交付的，期间该楼盘表示4月份交付，但至今仍未交付。
奇怪的是，门面房未交付，但可以先去拿钥匙出租。
更让人费解的是：8月底之前，这些业主不光可以拿钥匙出租，由于没有正式通电入户，开发商提供免费的电。
七月十五，网友收到该楼盘物业消息通知，通知表示7月下旬供电局将对商铺接入正式电表。
目前，该商铺其他设备都可以正常使用，并无其他问题。而且很多商铺已经出租出去，开始营业了。但对于为什么还未交付问题，表示疑问和担忧。
售楼处表示不清楚原因 今年会交付
为此，我打电话到售楼处，售楼处表示，今年会交付，但是时间未定。具体为什么延期交付，他们也不清楚。但现在店铺可以对外出租。
该位网友询问其他业主，也没有人知道其中原因。
实探： 电还未通 开发商提供临时免费用电
今日，我到现场实探了一番。
双客路一整条街门面房几乎都开业，但仅开业3-4个月。
有的店主不知是否交付，只知电表没装，开发商提供临时免费用电。
有店主猜测开发商用电问题，至今未达交付条件。
欢乐广场均已开业3-4个月
从S8雄州地铁站下来，走到欢乐港北面则是紫晶未来城门面房——欢乐广场。欢乐港预计11月份开业，可以看出工程越来越接近尾声。
整条街非常新，街道也干净整洁，各家店铺都是新装修，现在看来人气一般，但等到欢乐港开业后，可能人流就会多起来。
沿着街走一遍，整条街以餐饮居多，大多都是主题餐厅，小吃店比较少。另外还有少儿培训中心、旅行社、银行、口腔诊所等，业态还是比较丰富的。
这条街就整个六合来说，档次还是比较高的，而且紧靠S8雄州地铁口，过一个龙津桥就是六合老城区，集聚新老城人气，地理位置非常好。
整条街的店铺均已经开业，仅剩个别还在装修。
我问了几位店铺店员，有的店马上要开业，正在试营业阶段。有的7月才开业。据了解，这一条街大多数店才开业3-4月。
有店家只知电为临时免费电 不知是否交付
关于门面房交付问题，一些店主表示自己只是租客，不知道是否已经交付，但是现在还未通电，用的还是开发商的电，但电费免费。其他设备正常，水费按水表来算。
有个店面正在装修的店主却说“当然交付啦，不交付怎么出租”。
有店家猜测电还未达到交付条件
有的店主则表示门面房还没有交付，现在用的是临时电，开发商提供的，他猜测是开发商和供电局还未谈妥，至今仍未达到交付条件。
物业表示电还未正式通 物业费按合同面积算
这样看来，之前物业给业主发的信息中表示开发商7月下旬安装电表，至今也未兑现。
为此，我打电话给该小区银城物业，他们对于至今未交付原因也不清楚，只是听从开发商那边安排。
现在，电表还未正式接入，电由开发商提供，免费用电。
目前，欢乐广场（紫晶未来城）门面房物业费3.5元/㎡ ， 按照合同面积算 ，等到正式交付后， 按照实测面积算 ，多退少补 。
延期交付问题 网络问政早已提出
我从南京网络问政上了解到，之前有网友关于该楼盘延期交付问题咨询过，但至今仍未解决。
该为网友表示，欢乐广场4月交房7月应该办证，合同90天内早就超了。之前咨询住建局，国土，都说开发商没来登记。打电话到售楼部，却说房管局没有给他们资料。
开发商表示有赔偿 如何赔偿未写明
该网友表示开发商说延期交付会有赔偿，但是怎么赔偿却未表示，合同里也没有针对延期交付的赔偿标准。
其中原因到底是什么？关于该楼盘门面房交付问题，安家江北将持续跟踪报道！
小贴士：对于开发商延期交付问题
如果由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。
如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，也可以要求开发商赔偿经济损失。
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