震惊：实探江北地铁旁安置房！交付标准竟比商品房还高！
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最新消息：江北晓山路南侧保障房仁锦苑三期，将于今年12月交付使用。
仁锦苑总建筑面积超过70万平方米，目前一期和二期已交付使用，三期正在进行内部绿化和道路建设。
近日，我去实探了一下该小区最新近况。
仁锦苑距离S8卸甲甸站1公里左右，靠近高新开发区。
项目自配商业街，小区居住氛围渐浓。
项目建筑已经完工，正在进行内部绿化和道路建设。
房屋质量较好，口碑不错。
距离S8卸甲甸站1公里 交通便利
仁锦苑距离S8卸甲甸地铁站2号口1公里左右，从地铁站下来，路过芳庭潘园，走10分钟左右便到达安置房小区——仁锦苑。
目前，该区域配套比较弱，芳庭潘园南面是一块块菜地，小区周边只有一条长长的却不热闹的商业街。
正对仁锦苑的那条街稍微热闹一些，但仅有一些小品牌底商。
小区一、二期已交付 居住氛围渐浓
到达仁景苑小区门口，可以看到像好又多超市、中国电信营业厅、百果园、信仁大药房等小型商家，能满足人们日常的生活需求。
小区门口人群来来往往，进进出出，目前，仁锦苑一期、二期已经交付，大量的拆迁户已经入住，小区居住氛围日益浓重。
路过仁锦苑一期、二期，项目最北边便是年底交付的三期，目前，整个三期外围被铁皮围挡，不时会有大客车进进出出。
大楼建筑已经完工 工程临近收尾
大楼建筑已经建好，楼层约有30层，外立面也已经装修完毕。
每栋楼约2个单元，每层4户。
小区自带的晓山路幼儿园目前还在建造中。
走进小区，可以看见路面还未平整，路上全是灰尘砂石。
每栋楼底下都有商铺。
小区设有地下车库，距离小区门不远。
幼儿园在三期小区内。
质量较好 口碑不错
傍晚时分，一群老人搬着小板凳成群出来散心，我询问其中一位老人，这批安置房质量怎么样。
老人表示该小区的拆迁户都来自葛塘、大厂、长芦等片区，一期、二期已经有好多人入住，大家反应质量不错。仁锦苑是周边片区安置房中质量数一数二的。
“我们老人住60㎡的房子，只要15万，年轻人住大点的，老人住小一点的，住着非常舒服。”
老人表示，住在这里非常舒适。
晓山路南侧（仁锦苑）项目实拍图
从网上爆出的仁锦苑鸟瞰实拍图中看出，小区楼间距较大，舒适度高，每栋楼都能保证有充足的采光。
南京化工园经适房发展中心建设部部长王铮介绍，如今保障房都是按照商品房标准建设，不仅区位优势明显，内部建设标准比有些商品房还高。
天色渐晚，云层压得很低，在小区里听不到车马喧嚣，老人们围坐一起，聊着天，细细听，都能听出他们在聊些什么。
这些便是我对这个小区整体的感受，虽然配套不全，但是能满足基本生活消费需求。小孩子上学需要走一段路程，但是小区安静舒适。
周边二手房14000-20000元/㎡
仁锦苑对面便是大厂热门二手房小区芳庭潘园，根据我爱我家网站，我统计了大厂片区7、8两个月的二手房成交数据。其中芳庭潘园二手房17000-20000元/㎡左右。湖滨村二手房14000-16000元/㎡，杨庄新村二手房价14000元/㎡左右。
整个片区二手房均价14000-20000元/㎡，已经达到六合二手房天花板，比起大厂、葛塘，卸甲甸更加接近江北高新区，距离南京主城更近，但目前除了地铁，其他配套不是十分齐全。
在江北上班的外地刚需客可以考虑仁锦苑或芳庭潘园的二手房，离地铁近，交通便利。
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