鼓楼滨江新商业体规划出炉！下半年还有一家商场将开业
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365淘房 徐梦月 昨天，南京市规划局公布了鼓楼滨江证大项目的最新规划，将打造两栋商办楼，总体量约12.8万方。
项目位于南京市鼓楼区滨江商务区内，地块东临热河南路，西接郑和中路，南至中山北路，北到石桥路。
基地共包含2个地块（编号分别为09－10、09－11），09－10地块用地面积约7197.57㎡，用地性质为商业办公混合用地，容积率≤7，建筑密度≤55％，绿地率≥15％，建筑高度≤100米；>>大校场、燕子矶、城中终于要拍地了！一大批商业体在路上
09－11地块用地面积约8036.79㎡，用地性质为商业办公混合用地，容积率≤5，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，建筑高度≤80米。
现规划设计方案总建筑面积约128436.94㎡，其中地上总建筑面积约90566.94㎡，主要功能为商业、办公；地下总建筑面积约37870㎡，主要功能为商业、机动车库及设备用房。
项目总平面图▼
09-10地块建造25层办公，09-11地块上打造的是22层办公，裙楼商业均为2层。
效果图▼
鼓楼滨江商务区正一步步成型，今年区域内还有一家商业体将开业，填补区域商业配套的空缺。
今年下半年，深业滨江半岛的社区商业“深业漫埠”即将开业。作为深业滨江半岛所属综合商业集群，项目地处鼓楼滨江板块核心地段。>>今年首幅流拍地块将重新挂牌 华侨城欢乐滨江5年后建成
漫埠商业规划设计以3万m2沿江商业为主，将整个商业打造成与一线江景相互连接的“江景双首层”，与住宅衔接一体，形成都市新型商业业态生活，创造“城市慢闲生活”理念。
项目总共有3层，规划以“花店+”概念为主，用鲜花主题逐级开启，打造包含咖啡甜品、造型配饰、风采家居、装饰设计及沙龙、画室、摄影、婚礼服务等一系列生活艺术设施。
1楼临江边路设置咖啡、餐吧类业态，利用江边路有没的道路景观，设置外摆，享受惬意休闲漫生活。内街打造运动户外体验及特色零售街区，同时设置精品超市。
2楼打造江景特色餐饮及健康运动健身俱乐部。
3楼重点布局亲子儿童业态，儿童游乐、早教培训、咖啡西点、儿童零售，同时配以美容SPA等业态打造家庭亲自氛围。
深业漫埠此前确定引进的品牌有：台湾知名电影品牌凯擘影城、億智未来、新杂志咖啡、金吉鸟健身、悦购超市，其中凯擘影城和億智未来幼儿成长中心是首进南京。据最新消息，慢时光水果店、樊文花、艺彩空间、美约美发等品牌也确定进驻。返回南京365淘房>>
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