365淘房 梦露 今天（4.29），河西中部宏图上水云锦二期迎来首次交付，此次仅交付2栋楼，分别是沙盘上7/6号楼为建筑编号（公安编号对应实际1/2号楼），共216户，分两天交付完成。
宏图上水云锦一期分为四次交付完成，去年9月份为最后一次交付获得了业主们一致好评。
交付楼栋：宏图上水云锦沙盘上7/6号楼为建筑编号（公安编号对应实际1/2号楼）
交付时间：4.29-4.30
总户数：216
交付户型：115㎡/135㎡/143㎡
物业：宏图物业
最新动态：目前项目剩余二期1、4、5号楼共216套房源待售，户型面积为115㎡、130㎡、143㎡。
二手房情况：宏图上水云锦街区旁便有一家中介，西妹经过了解成交价已超6万/㎡，现场挂牌价达到6.28万/㎡。西妹还看到一套130㎡户型租金为9000元/月。
交付流程
宏图上水云锦二期此次共交付216户，分两天交付完成，主要交付流程有以下四大步骤↓↓
①、茶歇等待区
②、信息确认区
这一步需要核验业主信息，办理面积退补差。
贴了竣工图、竣工验收图纸、建设工程消防验收意见书等。
③、物业服务区
签订物业相关入住资料，交纳物业相关费用，领取资料与礼品。宏图上水云锦还特意为每位业主准备一份精致手提箱
④、房屋验收
客服人员一对一陪同业主验房。
只需要十几分钟，业主不需要来回奔走，包括业主资料的核实、面积退补、缴纳物业费用、领取资料等，所有的流程全部一次性办完，业主再次起身的时候，就可以去验房了。为了让早来的业主不至于等待太久，项目方还贴心地准备了茶歇。
每一户来交房的业主，在办理完相关手续进入要验房环节时，项目方都会安排一名专业工程人员、客服管家全程多对一跟随，有任何问题，立马解决。
宏图二期打造私家花园
小区大门口，红毯铺地，鲜花着锦静待业主的归来。
大门很是雄伟，小区启用的是自家的宏图物业，主打细节、人情味服务。
二期景观与一期有所不用，到底哪里不同呢，请与西妹一期去看看吧↓↓
宏图上水云锦打造私家花园，水景自然不可少，“遇水生财”！
大门入口处的喷泉，每晚6点半她又将变一幅模样，美轮美奂。
在小区的中心位置，打造了中央观景池，远看去还真以为在公园呢↓↓
只有水也成不了私家花园，唯有大片草地相配，今天已有小业主在草地上嬉戏了呢。
从这些小细节便能看出宏图的用心之处。大红灯笼高高挂无处不透露着收房的喜庆。业主走过的每一片风景都是美好的。
小区内指示牌标志清楚↓↓
大门入口处还设置了楼栋分布图↓↓
宏图上水云锦小区为人车分流，所以，小朋友们可以尽情在公园玩耍了。
小区内设置了垃圾收集处，方便业主生活↓↓
楼栋欣赏，看起来品质感不错↓↓
内部实景图
交付现场，宏图负责人告诉我：为确保业主能够满意入住，交付前夕，物业、工程、客服、监理单位、精装修单位等部门，全力精心检测二期即将交付的房屋，测评从土建、外立面、水电、景观、智能化、公共设施部分，到门窗、地面、墙纸、地暖、中央空调、新风系统等等，让每处经得起时间锤炼，确保房屋质量符合交房标准与业主要求。
入户大堂↓
每栋入户门的门口都有一个小喷泉，寓意“遇水生财”。
▼刷卡入户
▼牛奶箱
▼电梯
独立入户设计，私密感极强。↓↓
入户开始就是先进的门禁系统，门锁选用了人性化的高科技数字门锁，以指纹、钥匙、刷卡、密码四种开门方式，多重开启方式多重业主保护，免去了携带钥匙的烦恼。
宏图给每户都准备了鞋套↓↓
那么随西妹一起去看看内部到底是怎样呢？
据工作人员介绍，因为项目是精装修交付，不仅在材质上选用了一线品牌，同时在装修细节打磨、和房屋内清洁保养等方面，都做到一丝不苟，希望能够交付给业主一个整洁舒适安心的新家。
客厅↓↓
精装交付的客厅宽敞明亮；金银箔吊顶柔韧兼顾耐摩擦，更加美观。
餐厅↓↓
厨房↓↓
北向开窗的厨房宽敞明亮，动线布局合理，橱柜等设施一应俱全。
卫生间↓↓
浴室洁具干净简洁
主卧↓↓
次卧↓↓
在收房时看到这些细节会不会被暖到呢？
二手房超6万！宏图最后三栋楼预计下半年上市
西妹在宏图上水云锦商业街上的一家中介了解到：宏图上水云锦一期成交价已经突破6万！现场挂牌价最高达到6.28万/㎡！二期上市势必价格还会继续上涨，二手房太贵舍不得入手怎么办？西妹给你们带来好消息了↓↓
宏图上水云锦二期最后3栋楼预计下半年上市
宏图上水云锦项目剩余二期1、4、5号楼共216套房源待售，户型面积为115㎡、130㎡、143㎡。预计下半年上市！
115㎡户型图：
115㎡三方户型是河西中部最低门槛！三开间朝南，户型方正；双卧朝南，客厅朝南，南北通透，采光条件好。
130㎡户型图：
130㎡的户型实际使用得房率高达95%，该户型比较方正，客厅连接南向阳台，南北通透；三开间朝南，主卧、客卧、客厅朝南，采光条件好；主卧为套件设计，私密性好。
143㎡户型图：
143㎡的户型实际使用得房率高达100%，四开间朝南，南北双阳台，采光条件好，通透全明户型；U型厨房，适合食物的摆放。143㎡户型一度被称为黄金户型！
心动了嘛？下半年抓住最后一次机会吧！返回南京365淘房>>
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