365淘房 傅秋月 宁宁的朋友小C赶上了南京人才落户的政策赶紧在南京落了户，看了很多家楼盘，但是都被五成、八成首付吓跑，又害怕摇不上号，小C狠心在燕子矶买了房。他们家卖掉了老家的一套房子，还问亲戚朋友借了点钱，凑了首付款。然而一个月一万四的房贷让他不敢有任何其他的想法。
小C和我说：“那时候在南京上学的时候，房价还不是很高，房贷利率也不是很高。后悔啊，没买房。”<<<2.3万元/㎡，江宁这两大热门板块究竟怎么选？
如今的房贷利率越来越高，置业者不仅要面对越来越高的首付款，也需要面对每个月增加的还款额。
楼市一直是风云变幻的，而身为普通置业者的我们没有搅弄风云的权利，只能被动接受。
而近期中国银行和民生银行表示离婚半年内不准贷款。这无疑将钻空子的投资者拦在了门外。
面对越来越高的房贷利率，不少网友选择不再等待，尽快入手。近期也有不少网友向宁宁咨询江宁200万以内不用摇号的楼盘。<<<现场人山人海！南外方山分校今天开启首次意向报名！
那么目前江宁200万以内有哪些盘不用摇号就能买到呢？
据安家在江宁统计，远洋山水小户型房源已经全部去化，目前仅有143㎡房源在售，均价18500元/㎡，总价已超200万。江宁200以内楼盘仅有三家，并且可供选择的户型很少。
最新动态：万科和昌金域东方在售精装房源，面积是90㎡、110㎡、115㎡、128㎡，拟交付时间是2019年8月31日，不同房源优惠不同。售楼处电话400-8181-365转104917。
总价200万以内的户型仅有90㎡的少量楼层。
万科和昌金域东方90㎡户型图：
项目地址:江宁区高新园淳化商业街（江宁区淳化梨园路9号）
得房率:78-83%
物业费:1.9元/㎡/月<<<最新数据！江宁这里房价最抗跌！2018看准4点买房，不亏！
车位信息:约1385个 车位比1:1.1
物业公司:万科物业管理有限公司
绿化率:35%
最新动态：弘阳禹洲时光春晓在售房源面积为83、89、108㎡，销许均价23700元/㎡，折后均价23000元/㎡，具体一房一价，拟交付时间为2019年11月30日。弘阳禹洲时光春晓预计5月将加推最后4栋收官房源，户型面积仍为83㎡、89㎡、108㎡三种。售楼处电话400-8181-365转135673。
总价200万以内的户型仅有83㎡的户型以及89㎡户型的少量楼层。
弘阳禹洲时光春晓83㎡户型图：
弘阳禹洲时光春晓89㎡户型图：
项目地址:南京市江宁区梅龙湖畔东月桥路与雁冲路交汇处（江宁区淳化街道梨树园路10号）
得房率:75-86%
物业费:1.90元/㎡/月
车位信息:机动车738辆、非机动车1474辆
绿化率:30%
最新动态：蓝天星港花园少量房源，面积85㎡、121㎡，均价17000元/㎡，具体一房一价。后期加推计划待定，1#面积为85㎡、87㎡、89㎡，咨询电话4008181365转148437。
总价200万以内的户型仅有83㎡的户型以及89㎡户型的少量楼层。
蓝天星港花园85㎡户型图：
项目地址：南京江宁区禄口街道来凤路5号
得房率：约85%
物业费：1.9元/㎡/月
车位信息：共555个，地上车位56个，地下车位499，车位配比＞1:1
绿化率：35.7%
最后宁宁想和大家说，在如今热盘均需要公证摇号的前提下，置业者想买房也不是件容易的事情。面对未知的政策和房贷利率，如果有好的在售新房或性价比非常高的二手房，也是可以考虑一下的。
（欢迎加我微信：njjnNo2 拉你进江宁买房群~~）返回南京365淘房>>
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